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红网 - 百姓呼声 - 长沙市苑小区B栋顶层业主把
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24层楼顶 业主自造复式楼?(图)
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新楼盘交付后,开发商又在顶层加一层楼!如此的
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焦点:楼顶的平台属于小区业主共同所有吗?
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九江:顶层住户楼道加装门锁 邻居想上楼顶没门
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武汉土豪打包买下顶层楼顶搞连体违建
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小区一商铺非法加建被强拆多项问题侵害业主合
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违建整改通知 重庆业主装修楼顶花园有鱼池有
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武汉楼顶违建鸽舍 居民被逼与大批鸽子居住在
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武汉楼顶违建鸽舍 城管称属于违建但不好拆
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宿迁户外广告整治再亮剑市区76块楼顶、跨街
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Ahn Jun-大楼上的观光客
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武汉楼顶违建鸽舍 饲主买下楼顶4套房子专门养
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小区一商铺非法加建被强拆多项问题侵害业主合
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端州区恒裕海湾D2栋顶楼业主擅自打穿楼顶,侵占公共屋顶加建一层。该行为侵犯了其他业主权益,并堵塞楼顶消防逃生通道,给住户的生命财产安全
端州区恒裕海湾D2栋顶楼业主擅自打穿楼顶,侵占公共屋顶加建一层。该行为侵犯了其他业主权益,并堵塞楼顶消防逃生通道,给住户的生命财产安全
我住顶楼(6楼),购房送阁楼。此外还有一个35平米的平台(和阁楼相通。平台周围都是护 物业管理公司应为《消费者权益保护法》意义上的“经营者”,其与业主之间的法律关系
1、建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:"所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。"第七条规定:"异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。" 据此,楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的,其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的,须经顶层住户同意。 2、商品房买卖合同》对此有了进一步的注释,其第17条规定:买卖双方可以就该商品房所在的楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所
楼顶使用权是否只归顶楼用户请高人指点,商品房的楼顶使用权是否归顶楼用户所有?开发商是否有权指定楼顶给顶楼业主专用?如果在商品房买卖合同上面注明楼顶使用权归
楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。物业管理条例》第五十五条规定:“?
全体区分所有人对楼顶平台享有共有权,并可以对楼顶平台的使用做出特殊约定。另外,由于顶楼业主的特殊性,顶楼业主对楼顶有更直接、更特殊的权益,故在保障区分所有人对
住在顶楼,而且顶楼房屋漏水,物业不管,都是我自己花钱修的,我家下面5楼安装太阳能,我不让安,可5楼的说楼顶面积属于公用面积,他有权利使用。我就想问一下:1:楼顶面积属于公
全体区分所有人对楼顶平台享有共有权,并可以对楼顶平台的使用做出特殊约定。另外,由于顶楼业主的特殊性,顶楼业主对楼顶有更直接、更特殊的权益,故在保障区分所有人对
使用楼顶屋面 约定屋面使用权 【裁判要点】 1、 相邻权是所有权的延伸和限制。相邻 2、 楼道屋面属于公共部位,业主对公共部位享有共同权利,。在不损害其他业主权益的前
