食药监执法车被指公车私用
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时代明丰苑小区门口设停车场收费 四部门都说
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小区学校社区门口地下停车场橡胶减速带 道路
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【图】在浑南富都丽景小区门口的停车场,被撞
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市民投诉:爱车在小区停车场遭袭 车辆安保谁来
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济宁市小区门口拦车器 广告道闸 报价-济宁停车
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小区停车场究竟属于谁?听物业老阿姨一番话,才
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无发票无收费公示牌 兰州怡园小区物业被疑乱
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是喜是忧?镇海一小区门口绿化秒变停车场!施工
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琼海:安居工程的小区停车场产权该属谁?
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西安人注意了,你家小区车位属于谁? - 今日头条
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中安鸣翠苑车位只卖不租 小区门口成停车场_今
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时代明丰苑小区门口停车场 无收费依据被叫停
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别亏了!小区内属于业主的不仅仅是房子!
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小区地下停车场门口在路上私建两个水泥障碍物
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。交管部门表示,由于小区外通道不能确定归属,因此管理起来也是难度重重。居民希望相关部门能够考虑到小区居民的实际情况,对小区门前停车给
小区物业地面的公共绿地草坪、地面停车场、地面广场,《物权法》对这些地方的产权和使用权做了不同的规定。 根据《物权法》中第73条第二款规定:“建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”还有第73条第三款规定:“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”该规定的意思也就是说,小区草坪和地面广场属于小区全体业主。若地面停车场占了业主所共有的道路或其他场地作为停车场的地方,都属于小区全体业主。 综上所述,以上内容就对小区物业地面的公共绿地草坪、地面停车场、地面广场的产权和使用权归谁所有的解释。
停车难日益成为困扰业主的问题,有关与本案类似的停车位权属、使用等纠纷亦屡见不鲜。因此,本案的典型意义不言而喻。那么,住宅小区的停车位究竟属于谁所有呢? (一)住宅
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”本条规定了小区内停车场的归属权问题。最高法院的司法解释规定:“第六
长期关注房地产法律问题的宁夏西夏律师事务所主任律师李文生告诉记者,目前,关于商品房住宅小区停车场产权归属问题,法律界主要有合同约定说
物权法 第六章 建筑物区分所有权中 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示
记者来到位于金雀山路与通达路交会处西南角的翔龙第一国际小区的门前看到,1号楼是一栋商住楼,1至3楼为商户,而 3楼以上为住户。小区门口与地
在《法律图书馆》网站看到一篇名为《论商品房住宅小区停车位的产权归属》的文章,觉得很有启发,现摘录如下,供大家参考(他是针对深圳特区写的,有些地方性法规不适用于北
为方便业主停车,小区一般都会修建地下车位并进行出售。但由于对相关的淡薄,许多人对小区地下停车位的所有权有疑问。那么,小区地下停车位归谁所有?律师为您解答。小区车位为谁所有小区车位是建筑物区分所有权的范围,它不是一般的单独所有权。因为《》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。既然是这样,那么小区车位究竟是专有部分还是共有部分呢?不可一概而论。而是就车位存在的不同情形,法律做出了不同规定。基本上分三种情况:1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线(能经常维护、明显)等。虽无“物理性的间隔”,但有明确的分界线。符合近代的“观念上间隔的”要求,具有构造上的独立性。在利用方面,不需利用相邻部分的门户出入,有独立的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通,与其它车位不存在共享设备,能够排他使用,具有了使用上的独立性。构造
那这个公共区域归属权到底属于谁呢?记者也咨询了区住建局相关部门,他们表示,小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红