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小区停车位紧张 住户买车位锁占位停车(图)
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老小区车库改造 住户有疑虑_湘湖网_湘湖视界
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小区车位无法满足住户 附近公司却还有车停进
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小区停车位上铺草皮 住户疑其应付验收
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老小区住户霸占公共空间 私自装地锁占车位
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僵尸车长期霸占车位 幸福城小区住户盼处理
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金牛区一小区车位靠抢 住户私装车位锁
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小区道路划停车位租给业主(图)
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合肥淮矿东方蓝海小区停车规定三个月两变 地
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小区抢车位大战究竟什么鬼 当地住户细述抢车
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小区抢车位大战究竟什么鬼 当地住户细述抢车
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莆田:老小区车位被私设地锁怎么办? 部门建议
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邯郸广泰小区二手房_广泰小区117平送地下室
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湖北修订物业条例:小区车位卖给外人最高处三
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防外来车停小区 住户铁链锁车位_中山
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新物业管理条例明日起施行小区车位优先租售给业主,28日,武汉市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长周军、武汉市物业管理事务指导中心相关
“首先满足”不同于“优先满足”。“优先满足”是指在同等条件下,业主有优先购买权 除非是小区业主书面承诺放弃购买、租赁车库车位。如果该小区的开发商将车位卖给其
优先满足业主 阅读数: 21,511 时间:2011-06-23 11:21:38 日前,最高人民法院公布了《 杨建华说,新的司法解释规定小区的停车位必须按比例分配
首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人,那么停车位的所有权应当属于开发商所有。二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用,那么,停车位的所有权就应当属于全体业主,其租金收入应归全体业主分配。第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人,尚未出售的停车位收益应属于开发公司。第二种情况中,由于停车位权益归全体业主共同共有,开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益,应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
家住洪山区福星惠誉东湖城一期的黄先生反映,小区业主停车非常不便,物业公司在小区内强行推行临时停车收费。 周军介绍,条例就车位、车库的出
家住洪山区福星惠誉东湖城一期的黄先生反映,小区业主停车非常不便,物业公司在小区内强行推行临时停车收费。 周军介绍,条例就车位、车库的出
物权法今年10,1正式实施,其中第六章73、74条明确规定小区车位(包括地上和地下),以及车库,归广大业主共同所有。 第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公
其他说明: 2018年12月底交付的小区,首次出租,可长期租住,谢绝二房东,欢迎周边拆迁户及家庭户。价格可商量。 10分钟车程到达钱江世纪城中心,周边为高教园区。 联系方式
小区物业禁止没买地下停车位和车库的业主开车进小区,其实小区地面有不破坏任何公物也不挡路的空间停车,先不说我停不停,作为业主,连进都不让我进,百分百违法了吧?物业
所以正确的做法应该是开发商有义务告知业主优先购买车位,至少保障一户一个车位的购 如果业主在收到通知后放弃购买车位,那开发商就可以卖给其它的住户,包括其它小区的
