商品房地下车库所有权_商品房地下车库产权

地下人防车库产权归属引争执 谁投资谁享所有权

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住宅小区车位、车库所有权归属研究

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地下车库空荡荡 小区外围挤成团

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车库墙绘 车库彩绘 地下停车场手绘墙画

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东源锦华苑地下车库完工 给爱车一个美美的家

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私改规划 地下车库变铺面(图)

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地下车库

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华达新城别墅 3层带地下室车库,商品房已,华达

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新虹桥君悦湾别墅地下车库效果图

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恒源新村地下车库所有权之争 开发商自己的表

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地下车库所有权归属的研究.doc

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地下车库大用场 进地库停车须牢记五点

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杭州首个井筒式立体地下车库预计年底建成使用

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北京最牛豪车地下车库 全球限量5辆风之子竟有

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地下停车场 地下车库

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有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。也有

开发商独立出资建设地下车库的可能性微乎其微,因为整个小区的土地购置费是分摊给全体业主朋友们了的,一个没有土地所有权的地下车位怎么可能

对于商品房地下车库的归属问题来说,这是业主关心的焦点。因为随着生活品质的提高, 但是车库可以办理产权。如果业主打官司获得了车库的所有

一方面从我国的现行法律尤其是房地产法律来看,确认地下建筑物的所有权归属问题如地下车库所有权的问题缺乏法律依据。目前我国的《城市房地产管理法》和《城市房屋权

建设方对规划内车库车位的原始所有权。 2 、地下车库未计入公摊面积 : ——按照 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 (试 行)规定,星岛国际地下车库未计入公用

有独立房产证则肯定归开发商,如果没有的话并且是人防建筑则谁投资谁收益,原则上地下车库属于人防措施,归政府所有,但开发商可以通过长租使用权将其出租,不过这种长租不能抵抗因特殊原因,例如各种突发事件、战争、自然灾害,一旦有需要,政府可以无条件收回,所以说这种长租有一定合法性,但也存在不确定因素,从另一方面来说,物业等职能部门有义务解决小区的停车问题,如果因为将车位出租导致其他业主没有临时停车位以后也是有可能撤销的

有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。也有

3、商品房住宅小区内开发商自留又没有列入公摊面积并用于项目配套的地下车库。这种形式的地下车库,由于其建筑面积并没有分摊给各购房单元,其所有权理应归属于开发商

除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。”一时间,全国各地的开发商纷纷赶在《中华人民共和国物权法》正式出台之前出卖地下车库,准备捞上最后一把。2007

商品房住宅小区的地下车库的归属,是业主与开发商的一大矛盾焦点, 也是物权法讨论的热点问题,本论文依据物权法的理论对住宅小区地下 车库 (位) 的所有权与使用权归属做了