购买房屋的税率是多少

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房屋买卖税率是多少?你需要知道!

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一、购新房只需要缴纳契税;二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税 三、购置税征收方式 (一)契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%, 2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。(二)卖方:增值税及附加住宅(1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。(2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。 (3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,增值税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。 (三)卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。扩展资料:1、一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同

住房按差额征收,增值税=(成交价-购房成本)*5.6%。 (3)无论是普通住宅还是非普通住宅 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定:对个人出租住房取得的所得减按1

营改增后销售房屋发 票税率是11%。纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:

产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。今天吉屋小编将要和大家说说这个房屋租赁合同印花税税率是多少?该怎

6. 印花税:按照0.1%的税率计算; 7. 房产税:按照12%的税率计算; 8. 企业所得税:租金收入并入当期应纳税所得额计算。 以上是营改增后房屋出租征税详解,整体来看,无论个人或者

房屋购置税税率是多少 50 我来答 圈圈4ZZ38667l 知道合伙人房产装修行家 推荐于2017-11-17 圈圈4ZZ38667l 知道合伙人房产装修行家 2009年从事房地产行业,2012年取得