央行降息黄金走势_ 房主福音：加拿大央行降息势在必行

现在，很多中央银行纷纷发布消息，加拿大虽然不能随兵而动，但中央银行能维持多久呢

土地银行分析师Sal Guatieri表示，加拿大国债收益逆转的情况非常严重，目前加拿大中央银行已经无法忽视国债市场的问题，为了平衡未来的风险，必须认真考虑降低利率。

自美联储8月下降到25个基点以来，加拿大央行的基准利率仍维持在1.75%，加拿大经济面临很多不确定性问题。 目前加拿大两年期国债收益率超过十年国债收益率是20个基点，这是1990年以来最严重的情况。

9月份联邦存款下降的可能性很大，加拿大的概率是多少？

近年来，加拿大出口赤字最高的企业，但人民币汇率在今年的成绩中是G10国家中最强的。 随着世界经济增长越来越慢，加拿大央行的早期利率下调将大于夜间利率下调，因为商品属性对加拿大产生不利影响。 但是，现在在9月4日的加拿大中央银行会议上，利率下降的概率只有25%，反观的ap通信在9月的利率几乎是100%。

加拿大的住宅主在2018年经历了3次暴风雨般的涨水后，非常担心中央银行的利率政策，甚至有些恐怖。 由于主流媒体大量选择人的债务指标爆发等状况，加拿大中央银行长波罗茨在利率政策上比AP存款严格。

最新的调查显示，几乎一半加拿大人担心自己的债务支付情况，40%的人回答再利率会陷入财政困境。 早期，加拿大丰业银行的调查显示，即使房价不下跌，房价仍保持平稳，贷款成本随利率上升和利率上升而上升，2019年上升了4%，但普通人的工资上升只有2%，贷款成本上升超过了收入增长的速度。

过分控制住房价格，降低利率是必然之路

加拿大政府在过去2年间，控制住宅价格的动向很大，高举的锤子落下时，没有完全考虑潜在的结果。 毕竟，在加拿大，房地产已经是房间大象了。 加拿大房地产问题的终极解决，最终回归货币政策的老路，中央银行降低信息是必然之路。

由于股价下跌，避险资金流入债权市，债券收益率大幅下降。 国债市场上国债价格和收益率呈现相反的关联性，大家拼命购买国债提高价格，国债的收益率明显下降。

当众多媒体夸大国债收益率逆转的恐怖新闻时，对许多加拿大房主来说，这完全不是好新闻。 众所周知，加拿大5年国债收益率是固定利率趋势的重要参考指标。 由于国债收益率的下降，分析师预计今年的固定贷款利率会下降。

加拿大5年国债收益率已从11月的2.46%下降到现在的1.19%，但加拿大商业银行没有随着指标的下降而降低固定利率。 目前，大部分5年的固定利率为3%—4%，没有反映国债市场的实际情况。 但是大家放心，有这么大的差距，银行不能用这么暗的眼光看。

分析师认为加拿大商业银行有可能立即看到降低利率。 即使加拿大主要的五大银行没有对此作出反应，其他二级贷款机构也有可能先登陆，强迫五大银行采取行动。 结果，加拿大人的贷款为10万美元，一点上下波动会给银行带来巨大利益，所以5家银行依靠垄断地位，降低贷款利率反应迟钝，加拿大中央银行反应迅速。

2015年加拿大中央银行目睹了房地产井吹牛市，现在面对经济前景，加拿大房地产市场再次受到欢迎。 加拿大的住宅数据刚刚公布，7月份全国的住宅价格平均上升了3.9%，多伦多地区又上升了4.4%。

美国也是如此。 房价还很疲软，但房地产相关板块和开发商的股票上涨。 美国股市过高的投资者担心无论什么样的市场状况都会有机会。 同样的消息，国债的收益率反转，悲观的人视为危险的信号，牵着手感到不安，乐观的人视为新的机会，磨练自己的技术，活跃在社会上。