公积金按揭贷款首付多少_ 我们来说说按揭贷款之前所要做的事情！

以往，以贷款方式购买房子的客人占绝大多数，客人购买房子还是第一次，在购买房子时

除了准备首付之外，还需要注意的问题是什么

银行欠几十万美元，需要准备什么东西？。 有什么注意事项吗？今天我们谈谈贷款吧。

1 .申请书

大数据时代，每个人的信息被清晰地收集，招募报告书也有几页，显示每个人招募的好坏也是银行评价个人信用的基准。

要打印申报表，你必须亲自去相关银行

德阳这里是沃尔玛旁边建的贷款中心，人是中天旁边的工行，广电中心一楼的人民银行，共三家。

公积金贷款要求简单版的征用，商业贷款要求详细版的征用，可以告诉大厅经理，或者印刷在自助设备上。

个人的申请书不能连续3月或者累计6月的逾期问题，有很小的逾期问题，一定会影响你的贷款的承认、利率的上升以及贷款的金额。 商业贷款一般逾期，利率浮动小数点多，六次以上原则不贷款

公积金在6次期满前减少1-10万人的贷款，部分要求提供担保，6次以上的原则不贷款。

如果申请报告书不被自己认可的话，可以向职业顾问和经纪人展示。 在确认征用没有问题的基础上，其他的容易做。

单身需要个人应征，已婚需要看夫妻二人的应征。

2 .账户流水

公司固定保管公积金，不需要提供。 需要审查的情况下，管理中心的工作人员只要输入你的个人信息就可以查询

商业贷款需要自己打印在持有银行卡的银行

证明你的个人资金交易情况，银行判断你的工资构成、资金活动情况和偿还能力。

除了你向哪家银行贷款提供哪家银行的账户外，只要有足够活跃的资金，哪家银行的卡都可以。

3 .收入证明

公积金有一定的审查表，其收入证明书在审查表上有一定的位置。 德阳方面基于你个人/夫妇缴纳的公积金缴纳基数。 不一定是实际收入。 许多单位可能是按基本薪金缴纳的公积金。 这个金额不贵。 最终贷款金额的审查有些不妥当

商业贷款每家银行都有一定的收入证明模板，需要单位盖章，一般来说，银行要求每月收入平均为月薪的2.2倍以上，不能随便写数字，应与第2项账户流水一致

否则，必须提供其他资金证书

例如汽车执照、股票、基金、其他房地产产权证书等

4 .贷款限制政策

以不炒房为定位，很多地区实施了贷款限制政策

德阳我方商业贷款已有两套房地产不发行贷款

公积金是名义的住宅还没有结清贷款的未发行，结清的住宅是两套房计算贷款

但是，据招聘书说，即使你有10所住宅，都是一次性清算，用公积金贷款也是第一套。

确实个人相关资料不足，可以找专业可靠的职业顾问或经纪人进行操作，用少量的钱就可以解决。 但是，征用不当很难，要重视个人信用。

以上注意事项，请尽量在买房前弄清楚。 否则，等你付了钱，结果你的收据资料出了问题，是收集钱付全额还是退出违约金，都是麻烦的事，结果火炭十年的生涯看到了很多这个原因引起的麻烦。