公积金_ 辞职了公积金可以取出来吗，对公积金贷款有何规定？

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城市集团企业、外商投资企业、城市民营企业和其他城市企业和事业单位、民营非企业单位、社会团体及其在职员工平等支付的长期住房储蓄。 那么，退休的公积金可以取出来吗？。 公积金贷款有什么规定？

网友咨询:我今天退休了。 我的房屋公积金可以全部拿出来吗？

江苏王牌律师事务所吴新玉律师回答

退休后能否取得公积金，要看是否满足提取公积金的条件

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内存款馀额

(一)购置、建造、重建、修理住宅的；

(二)退休、退休的；

(三)完全丧失劳动力和终止工作场所和劳动关系的；

(四)出国定居的；

(五)偿还住房贷款利息的；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的；。

公积金贷款额按等级规定，a级最高80万，a级最高92万，AAA级最高104万。 公积金贷款年限最高30年，以夫妻双方年龄大为标准，年龄加贷款年限不得超过70年，也与楼层年龄有关。 砖砌楼的年龄加上贷款年限不得超过47年。 钢结构阶段年龄加上贷款年限不得超过57年。

具体贷款额，一个不得超过个人偿还能力，即借款人月存款额/借款人公积金额/借款人配偶积金总额×50%×12 (月)×借款期限

其次，首次购买普通住宅，不得超过购买住房价格的70% (住房面积在90平方米以下，不得超过购买住房价格的80% )。

三是借款人(包括配偶)偿还借款利息后，月收入低于市内城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限:住房公积金贷款最高年限为30年。 借款人年龄与借款申请期限之和原则上不得超过法定退休年龄。 也就是说男职工可以贷款到65岁，女职工可以贷款到60岁。

吴新玉律师剖析:

住房公积金的支付范围:

下列公司及其在职人员:

一、机构、事业单位

二、国有企业、城市集团企业、外商投资企业、港澳台企业投资企业、城市民营企业及其他城市企业或经济组织

3 .私营非企业单位、社会团体

四、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体经营者、自由职业者可以申请支付住房公积金(注:各社区城市住房公积金管理中心不允许城镇个体经营者、自由职业者支付住房公积金。 具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)。

有条件的城市员工和单位住房公积金的比例不得低于员工上年度月平均工资的5%，可以适当提高存款比例。 具体缴纳比例由住房公积金管理委员会编制，经本级人民政府审查，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 城镇个体单位、自由职业者住房公积金月缴纳基数原则上按缴纳人上年度月平均纳税收入计算。

公司不办理住房公积金缴纳登记或者本公司员工不办理住房公积金账户设立手续的，超过住房公积金管理中心命令期限处理的，处1万元以上5万元以下罚款。

公司逾期不支付或不支付住房公积金的，住房公积金管理中心责令限期缴纳的，尚未保存的，可以向人民法院申请强制执行。

住房公积金个人购买住房贷款的还款方式有每月同额本金还款法和每月同额本金还款法两种。

每月定额本金偿还法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月偿还额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的偿还方式。

每月定额备用金偿还法是指借款人每月偿还的本金一定，贷款利息每月递减的偿还方式。

需要说明的是一年以内的公积金贷款，到期时必须一次偿还的一年以上的公积金必须按月偿还。