大房_ 婚前买房注意事项/买婚房十大必知买房原则

买前房作为整座大楼的牵引力是不容小视的，但是结婚前多买房子，结婚前买房子有什么注意事项呢？ 买房应该遵循什么原则？

我可以先回答大家的疑问，结婚前买房写两个人的名字吗

答案是在结婚前购房合同上写上两个人的名字，在办理房产证时约定份额即可，这时的房子不是夫妻的共同财产，而是共同共有的。

买结婚房要知道十大买房的原则

1、买房要用力。

在现实生活中，如果很多情侣买房的经济能力有限，就选择小户型作为转移，通常选择商业贷款和储蓄贷款买房。

一步买大房子超过自己的支付能力，经济压力就会增大，生活质量也会相应降低。 买房前先评估自己的初次缴纳能力和月缴纳能力，为了减少一部分税金等费用，不一定要大，最好是合适的。

2 .考虑旅行成本

买房子的资金负担能力是一方面，一方面是居住后的移动成本。 买房子要考虑日常生活，特别是通勤成本。

即使是同样的购房费用，比较大面积的房子和节约的购房费用可以在稍微远的地方买到。 考虑到交通堵塞和石油价格的问题，虽然房子很大，但大部分时间在路上生活的经验度都很差。

3、楼盘的选择

新人买房的时候，有时候会犹豫是买新房还是买二手房。 许多已婚的房间会选择新的。 现在来看新房是因为一般的位置偏离，新房变高了，所以请测量一下上班距离和离父母的距离来决定。

有些新人选择二手房。 买二手房要注意产权问题和房屋质量问题。 一起看看新房和二手房，把喜欢的放在一起比较一下。

四、儿童问题

新人购房将来一定关系到孩子的问题。 在条件允许的情况下，应该尽量选择资源好的社区。 否则，将来的费用将是沉重的负担。

购房时的具体区分应由局确认，每年有些变动，但没有多少变动。 不管是新房还是旧房，买完房后，这里特别要注意买了旧房的前任户主不搬迁直接影响买房者户口的迁入。 买房子还要注意财产权的性质。 因为财产权的性质不是住宅就做不到。

六、停车位问题

如果新人在购买房屋资金后有剩馀的话，就可以考虑购买私家车。 现在停车的难题很严重，在这方面，也许还没有做好准备。

7、别忘了呼吸

如果选区的大部分居民都有和自己相似的背景和生活状态，平时的沟通比较舒适，特别是有了孩子后，孩子选择适合整体素养的二手房作为新婚的住所，周围的邻居可能会有很大的不同，周围的人可能会变老，将来

8、购房订立合同

买新房子和签订预约书的时候，请尽量把预约金作为预约金。 因为将来不买这个部分让款的话就可以退款。 正式签订商品房买卖合同时，除认真阅读各条款外，还建议开发人员陈述口头承诺的内容，以免开发人员违反合同。

9、是买期待房还是现房？

由于预期住宅风险大于当前住宅，建议购买品牌开发商的预期住宅，在购买前检查开发商的五证，大开发商一般推迟交付住宅或不交付住宅的概率相对较低。 现在买房的风险很小，但普通现在的房间比希望的房间要高。 在这里，购买者提议折中选择标准的房间。

十、交房检查室应予重视

开发者提供房子的时候，新人一定要注意事前的房间，然后收拾房间。 如果自己不明白，就可以找专业人事收拾房间。 收拾房子时要注意房子的质量和面积。

婚前买房对新人来说资金是一大限制因素，买房需要力量，买房在各个阶段都要谨慎慎。 可以在网上查资料，选择房间也很重要，一定程度的相遇性是必要的。