路面泊位收费_ 人行道变收费车位？业主质疑 小区停车收费如何透明？

在10月17日的“今天60分钟”节目中，我们报道了微信使“POLO”的反映。 他说，李沧区海怜新城区房地产停放住宅区周围的人行道，设置电动扶手，收费停放，部分业主对房地产做法提出了疑问。

关于这件事，我们记者继续关注最新的动向，在昨天的节目中，打电话采访了李沧区沧口町事务所城管科的工作人员。 在昨天的节目播出之前，网民给我们反映了同样的问题。 为了让业主能尽快解决这件事，记者来到现场，探索究竟在寻找什么。

地面车位

△路障

人行道是收费车吗？

上午10点，记者来到位于李沧区临汾路的海怜新城区锦云苑。 正如网民所反映的那样，小区入口的住宅前的停车场停放着很多车辆，一边的入口安装着停车条，设置了自动识别系统。 小区老板告诉记者

房地产经纪人已经三个多月了，收费从十月开始。

住宅区业主

原本宽敞的路面上突然设置了停车场，车主们不能接受了。 不仅如此，业主们还表示没有这个地面停车场，大家都不知道。

地上停车场收费每月130元，其中包括30元管理费和100元停车场租赁费。 但是，住宅区前是住宅区业主共有的公共区域，这样的费用到底不合理吗？ 征收的费用该怎么办呢？

住宅区业主

住宅区业主

另外，由于住宅区计划关闭管理和人车分流，对一部分车主来说，如何停车现在成为麻烦的问题。

住宅区业主

住宅区前面的地面停车场的设置和费用合理合法吗？车座到底是借给谁的，租金从哪里去？这些都是业主们想知道的问题。 怀疑，记者找到了住宅区的房地产。

记者采访了房地产经纪人

据房地产介绍，今年4月开始与开发人员和有关部门对接，按照开发人员提供的计划图进行施工。

王国林联泰房地产海怜新城项目经理

据王社长介绍，海怜新城区锦云苑有8栋大楼1300户以上的居民。 园区地面设有80多个车位，地下约有800个车位，现在空着500多个车位。 这次在锦云、锦霞、锦玉3个苑区的住宅区前设置了277台车位，其中锦云苑不足100台，现在全部租赁完毕。

另外，从业人员表示，地面车的收费标准按上一期物业管理委托合同征收，经物价局批准。 根据合同，地面露天停车空间服务费小型车每月30元，中型车每月50元，三轮车每月15元，摩托车每月10月。 地面停车场全体业主所有。 车位使用者每月按100元标准支付车位租金。

王经理关于业主们关心的租赁费将去哪里，说这个费用是专门定期公布的。

对于房地产的回答，一部分业主不承认，表示继续维权。

之后，记者把这个问题反映到了小区所属的街道上。 员工表示，房地产将尽快查明矛盾所在，促使居民与之交流。

△陈新李沧区沧口街办事处综合行政执法办事处主任

业主对记者说，因为没有停车场所，一些业主必须把车停在小区门口。 这样一来，临汾路的交通秩序也变得不乐观了。 停车位的设置是为了方便业主，为什么到最后业主都不买呢？ 不是前期公示的座位还是后期交流有误？

节目中，在房地产方面提供了许多材料，证明车位设置合理合法。 但是，这样的公示为什么没有带头，在让业主放心的同时，自己的工作也能顺利进行。 我们希望这件事能够有助于相关职能部门尽快介入，解决问题。

同时，房地产和业主双方都希望能平静地坐下来就这件事进行交流，如果双方的出发点为了小区变得越来越好的话，我认为这件事解决起来一点也不麻烦，你说吗？

住宅区的停车费怎么样公开透明？

小区停车费是个老话题，按照有关规定，房地产利用公共场所和公共设施经营的，必须经有关业主、业主大会同意，收入收益也应用于小区公共管理。 因此，了解会计之后，才能使业主消除疑问，房地产也能开展更好的工作。

在您住的地区，没有发生过同样的停车费问题，或者您的住宅区没有这方面的烦恼，房地产采用什么有效的方式，请尽早留言吧