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12月14日至15日，“拥抱大运营-中联盟第十一届年会”在北京举行。 中国城市化促进会副主席、原建设部村镇司司长李兵弟出席。
李兵弟说，我国目前正处于发展十分重要的时期，经历了数十年的高速经济增长后，从本世纪第二十年开始，我国进入了经济结构调整期。 这个时期，经济发展的速度下降了，但处于合理的区间。 值得注意的是，今年第三季度我们的经济增长率为6%，已经达到下行区间、合理区间的最低线。
最近，中央经济工作会议全面部署了2020年经济工作，坚持宏观政策，明确提出了支撑社会政策的政策框架，坚持问题取向、目标取向、结果取向，提高宏观调控的前瞻性、有效性，确保经济实现量的合理增长和质量的稳步提高。
李兵弟说，其中三点与房地产行业非常直接。 一是建立全国高质量发展的新动力源，着眼于国家长期发展，加强战略、网络基础设施建设。
二是提高中心城市和城市群综合承载能力，加强城市更新和库存住宅改造提高，大力发展租赁住宅，切实保障城市困难住宅，住宅不是烧烤，而是促进房地产市场稳定健康发展。
三是充分挖掘超大规模市场优势，发挥市场消费的基本作用和投资的重要作用。
会议阐述了基础作用和投资的重要作用。 这意味着扩大供求双方的利益，期待资金投入供求双方的利益、对套利经济的压力、稳定增长。 因此，我们认定信息，相信党中央的正确安排，相信我们国家发展的制度优势，洞察国内发展有巨大的市场空间，有旋转和潜在的动力。 我国目前正处于新型城市化发展过程中，开拓基础设施新领域，技能稳定投资稳定增长，符合创新发展的政策目标，可为我们新时代的经济发展带来新动力。 我们要抓住通过新的基础设施投资补充发展短期板块的重大机遇，赶上中央采用的新的积极财政政策发展势头，转变我们过去的发展势头。
连通中心城市和城市群公共服务和基础设施，在城镇老区改造，村庄人居环境管理和传统村落保护，交通设施网络化建设，新能源开发，利用存储，区域生态保护管理和绿色发展，城乡民生服务保障，城市产业区产城一体化改造， 以及5G工业互联网、城市轨道交通等新产业领域、基础设施领域打造行业稳定基础、辅助板，促进发展新贡献。
我们要看清外部形势的变化，有责任向行业和产业链全体提出综合要求、发展要求、改革要求和时代要求，自觉加快行业自身的调整改革。
中联产业院因国家发展进入质量提高新时期，现在出现在促进新经济、新产业、新领域投资建设的新时期。
李兵弟对发展提出了三点认识。 一是要按照人居产业发展要求，落实大产业整合发展要求，2019年初按照国家发展改革委员会的要求，在我国大产业发展和领导人居产业的城乡发展中，认识到房地产业面临的重大挑战，按照指导目录要求，积极推进行业整合重建， 加快传统产业开发模式升级重建，推进新型产业开发模式创新迭代，地产业服务大住宅产业，进一步更新住宅产业和城市，规范地区产业。
第二，人居服务职能要推动产业整合发展。 在城市化发展过程中，国内消费成为经济稳定发展的重要支柱，房地产作为先进基础产业，是重要消费产业的支撑，是促进新型城市化健康发展的重要线索。 房地产的两大功能之一是产业链长，综合各类资源效用明显，二是不断满足人们日益增长的美好生活需求，促进城乡平衡发展的人居服务功能。 这两种功能不能分离，人居服务功能、房地产要在高起点规划，要以高利润收集强辐射。 同时，我们要提供个性特征鲜明、人本关怀周到、技术文化丰富的个性化服务。 我们要通过大产业整合和行业内部创新改革实践，从过去产业功能倾向转变为加强人居功能的服务，为消费经济的发展，进一步发挥高质量人居服务功能提供动力，为房地产变革发展提供良好条件。
第三，构建平台促进大产业整合发展。 新的发展需要新的平台，中联产业院为大产业的发展和城乡人居服务领域的发展提供公共服务平台，在中联11周年年会上，为行业同事们构建了这一服务平台，这是一个正确的社交圈平台 大家可以碰到智慧，这是专业的平台，大家可以合作发展资源，这是智慧的平台，可以互相借鉴成果。 希望同事们共同维护平台的基础，利用平台资源，推动平台的发展。
中联产业院的组织者也对自己提出了很高的要求，基于国家战略宏观经济，指导家居基本政策，指导城乡人居服务，召集政府、产业、规划等各方面的专家，呼吁有力的房地产、资本运营等行业精英领导人，为政治企业人士参与， 促进产业化转型，集聚产业领导资源，整合我国权威产业智慧，从改革突破产业瓶颈智慧和力量，促进房地产产业健康稳定发展。
2020年共同推进中国城市产业行业系列活动，促进政府与企业的交流，产业与市场共同制作城市名片，促进中国产业IP生态圈的健康循环与可持续发展，大家共同合作联盟产业院、产业中国行业的一系列活动，共同提供新人居住功能服务，努力攀登中国房地产界的产业新高地。
致词全文:
尊敬的云峰秘书长、同事、朋友们，今天我们很高兴能够参加联盟第十一届年会和中联产业院成立大会。 我祝愿我们的会议圆满成功。
主持人和会议主持人要我谈谈，我想谈谈我学习的经验。 我国现在进入了发展十分重要的时期，刚才云峰秘书长说，自我们连续几十年高速经济增长以来，从本世纪第二十年开始，我们逐渐进入了经济结构调整，即我们的经济发展速度与高质量发展相结合的新时期。
这个时期，我国的经济发展速度虽然在下降，但在合理的区间值得关注的是今年第三季度我们的经济增长率是6%，也就是说来到我们的下行区间，是我们合理区间的最低线，值得关注。
几天前，中央经济工作会议全面部署了2020年经济工作，坚持宏观政策，明确提出了支撑社会政策的政策框架，坚持问题取向、目标取向、结果取向，提高宏观调控的前瞻性、目的性和有效性，确保经济实现量的合理增长和质量的稳步提高。
其中三点与我们行业十分直接相关，一是构建全国高质量发展的新动力源，着眼于国家长期发展，加强战略、网络基础设施建设。
二是提高中心城市和城市群综合承载能力，加强城市更新和库存住宅改造提高，大力发展租赁住宅，切实保障城市困难住宅，住宅不是烧烤，而是促进房地产市场稳定健康发展。
三是充分挖掘超大型市场优势，发挥市场消费的基本作用和投资的重要作用，阐述基本作用和投资的重要作用，这意味着扩大供求双方的利益，为了投入供求双方的利益，抑制经济压力，稳定增长期望，我们确定信息， 党中央相信正确的安排，相信我国发展的制度优势，洞察我国国内发展有很大的市场空间，要悠闲地转动潜在的动能。
我国目前正处于新型城市化发展过程中，开拓基础设施新领域，技能稳定投资稳定增长，符合创新发展的政策目标，可为我们新时代的经济发展带来新动力。 我们这次只要通过新的基础设施投资抓住补充发展短期板块的重大机会，就能赶上中央采用的新的积极财政政策的发展力点，转变我们过去的发展潜力包括哪些方面？ 中心城市与城市群公共服务与基础设施连通，城镇老区改造，村落人居环境管理与传统村落保护，交通设施网络化建设，新能源开发，利用储存，区域生态保护管理与绿色发展，城乡民生服务保障，城市产业园区一体化改造， 以及5G工业互联网、城市轨道交通等新产业领域的建设领域，为促进我们行业稳定基础、辅助板、发展作出了新的贡献。
我们要清楚看清外部形势变化对行业和产业链整体提出的整合要求、发展要求、改革要求和时代要求，承担责任，自觉加快我们行业自身的调整改革。 中联产业院在国家发展进入质量提高的新时期，目前促进了新的经济、新的产业，在新的领域出现在投资建设的新时期。 对这一发展简述三点认识。
一是要按照人居产业发展的要求，落实大产业整合发展的要求，2019年初按照国家发展改革委员会的要求，在我国大产业发展和领导人居产业的城乡发展中，认识到房地产业面临的重大挑战，按照指导目录的要求，积极推进行业整合重建， 加快传统产业开发模式升级重建，推进新型产业开发模式创新迭代，地产业服务我们大住宅产业，进一步更新住宅产业和城市，规范我们地产业。
第二，人居服务职能要推动我们产业的整合发展。 在城市化发展过程中，国内消费成为经济稳定发展的重要支柱，房地产作为先进基础产业也是重要消费产业的支撑，是促进新型城市化健康发展的重要线索，房地产的两个重要功能、产业链长，各种资源整合效应明显。 二是不断满足人们日益增长的美好生活需求，促进城乡平衡发展的人居服务功能，这两个功能是不可分离的，人居服务功能必须在房地产的高起点规划，高效益地聚集强辐射。 同时我们要提供个性特征鲜明、人本关怀周到、技术文化丰富的个性服务。 我们要通过大产业整合和行业内部创新改革实践，从过去产业功能倾向转变为加强人居功能的服务，为消费经济的发展，为房地产进一步发挥高质量人居服务功能提供动力，为房地产变革发展提供良好条件。
第三，建立我们的平台促进大产业整合发展。 新的发展需要新的平台，中联产业院为大产业的发展和城乡人居服务领域的发展提供公共服务平台，在中联11周年年会上，为行业同事们构建了这一服务平台，这是一个正确的社交圈平台 大家可以碰到智慧，这是专业的平台，大家可以与资源合作发展，这是智慧的平台，可以相互借鉴成果。 希望同事们共同维护平台的基础，利用平台资源，推动平台的发展。
中联产业院组织者也对自己提出了很高的要求，产业院必须以国家战略宏观经济为基础，指导家居基本政策，指导城乡人居服务，召集政府、产业、规划等各方面的专家，有召力的房地产、资本运营等行业精英领导人为政治企业参与， 相信要促进产业化转型，集聚产业领导资源，整合我国权威产业智慧，从改革中突破产业瓶颈智慧和力量，促进房地产产业健康稳定发展。
2020年，我们共同推进中国城市产业系列活动，促进政府与企业的交流，产业与市场共同制作城市名片，促进中国产业IP生态圈的健康循环与可持续发展，我们共同配合联盟产业院、产业中国行的系列活动，我们共同提供新人居住功能的服务，努力攀登中国房地产界的产业新高地
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责任编辑:陈永乐
