贷款时的贷款合同_ 房产证可以贷款吗，房产证贷款的条件

许多人购买房子后，关心自己什么时候能拿到房产证明书，结果，在拿到房产证明书后，房子真的归属自己，住房权利也有一定的保障。 另外，也可以利用房地产证明书办理住房贷款，得到一定的资金来解决自己的焦虑。 但是，很多小伙伴对这一点没有特别的了解，对这一点也比较无知，今后一起来看看能否融资住房生产证呢

许多人购买房子后，关心自己什么时候能拿到房产证明书，结果，在拿到房产证明书后，房子真的归属自己，住房权利也有一定的保障。 另外，也可以利用房地产证明书办理住房贷款，得到一定的资金来解决自己的焦虑。 但是，很多小伙伴对这一点没有特别的了解，对这一点也比较无知，今后一起来看看能否融资住房生产证呢

房地产证明书可以融资吗？

1、房地产证券贷款程序应首先准备资料。 准备个人账户最近半年的银行流水对账单，包括夫妻双方的身份证、户籍簿、婚姻证、房地产证、住宅合同和收据等。

2、其次，向银行申请融资，填写融资申请书。 贷款额在5000元以上，房地产价值在7成以下的话，贷款利率将按照中央银行的基准利率提高一定的比率。 而且贷款期限在5年以下，特殊情况可以延长到10年。 偿还方式通常有2种，等额本金、等额本金，前者前期偿还压力小，后者后期偿还压力小，主要根据自己的情况选择。

3、填写贷款申请书后，银行将由借款人审查申请资料，通过电话验证借款人的信息。 必须将抵押物业的保险证书、产权证书和有价证券交给银行进行扣押，并借用双方的担保人签订住房抵押贷款合同进行公证。

4、最后贷款合同签订并经公证后，借款人和银行业务人员一起到房屋管理局办理登记手续，银行取票，将借款人的贷款转账方式和存款纳入购买合同，也称贷款。

住宅生产证贷款的条件

1 .贷款人的要求

申请人应为具有18岁以上完整民事行为能力的成年人，且贷款到期日实际年龄在65岁以下，愿意提供经认可的房地产证书抵押，一定收入来源满足偿还能力，信用状况良好

2 .用于住房生产证抵押贷款的住房要求

符合国家规定的上市交易条件，表现力强，产权清晰，住房年龄(自住房竣工日起计算)和贷款年限不得超过40年。 贷款机构认可的住房可以用作抵押。

房地产证明书肯定可以贷款。 大家可以用房地产证明书办理抵押贷款。 这是一个很好的选择，尤其是需要大量资金的情况下，房地产证书贷款金额相对较高，可以解决大家对大量资金的需求。 但是，在处理房地产证抵押贷款时，房屋和借款人都有一定的要求，应该详细了解。