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今天，胡润研究院公布了“胡润房地产企业家排行榜”。 名单共有五十人。 许家印连续三年在房地产行业首次富裕。 排名前十位的财富累计7795亿元。
和去年相比，今年排行前十名的新人增加了。 优秀集团董事局主席李华以75%的财富增长率跃居排行榜第7位，年度黑马花旗银行评为“中国房地产业优先”的龙光房地产纪海鹏家族以430亿的财富获得第9位。
龙湖地产第二大股东吴准军的前夫蔡奎以龙湖上半年的好业绩排名第八，以380亿人的家庭排名第一。 龙湖房地产也是唯一双股东进入前十名房地产企业。
在不炒房的政策下，今年的楼市主要强调“稳定”这个字。
四个一线城市，除了深圳以重大利益突围外，其他三个一线城市房价涨幅极为有限，在此之前，热二线城市也注入冷水，涨幅逐渐变窄。 据统计，2019年1月至9月，全国房地产公布的管制政策达到415次。 但是在楼市，有些风吹草，可以推它。
在这种情况下，今年上半年房地产企业业绩下降。
房地产业排名前50位的门槛显示，经历了从2014年到2018年的连续高涨后，今年房地产业门槛开始下降。
“胡润百财富排行榜”今年上榜的房地产企业家为14.8%，比去年减少0.1%。
前十名的盘点
第一名徐家印
2017年以2900亿财富登上“胡润房地产企业家排行榜”后，永大会主席许家印连续三年夺得房地产企业家首位的财富冠。
今年恒大地产1月至9月的营业额为4730.7亿元。 数据显示，恒大9月份销售业绩惊人上升，合同销售额约831.1亿元，比上月增长73.8%，比上年增长31.9%。
近年来，许家印进军了新能源汽车行业。 2018年许家印投资贾跃亭法拉第未来，国内音乐电视网市场价格直接上涨。 之后许家印取消出资，乐视网股价当然也下跌。
许家印和贾跃亭吵架了，但投资新能源汽车的决心没有改变。 据不完全统计，恒大在2018年投资新能源204亿元，到2019年10月份已经超过400亿元。
你可以看到许家印制车的决心
第二名杨惠妍家族
站长曾经在“中国女性富豪排行榜，碧桂园杨惠妍第七次登顶”中提及杨惠妍的情况。 此次，杨惠家族以1600亿的财富在“胡润房地产企业家排行榜”中名列第二。
杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学。 2007年，碧桂园创始人杨国强将数百亿名义价值股份交给了次女杨惠妍。 年，仅25岁的杨惠妍是中国大陆女性首次富裕。
今年1月至9月，碧桂园销售额达5844.9亿9000万元，成为今年第三季度销售冠军。
第3位吴准军家族
出生于重庆合川的吴亚军被称为“地产女王”，她曾经从事过机械技术人员、记者、编辑等工作，1995年成立了重庆龙湖地产发展有限公司。
龙湖房地产今年势头强劲，8月份发布的半年报数据显示，龙湖房地产1月至6月实现合同销售1056.2亿元，达到全年目标的48%。 截至9月，龙湖房地产已经达到销售额1716.2亿元，房屋销售面积达到1044.8万平方米。
在中国房地产企业千亿俱乐部，龙湖集团态势良好，一直在稳步上升。
值得注意的是，吴准军和前夫蔡奎两人在龙湖集团的股份持有量合计为71.97%。 目前吴准军在龙湖集团的股份持有量约为43.18%。
第四名许荣茂家族
1989年，许荣茂成立世茂集团，开始进入房地产市场。 2018年，WTO总计96美元，合计价格约为823亿美元。 世贸组织在全国101个城市共有301个项目，上半年销售业绩超过1700亿元。
现在许荣茂的儿子担任WTO不动产的执行董事，女儿许薇协助WTO国际业务。
第五名孙宏斌
孙宏斌毕业后，第一次去其实是联想，做的是技术。 此后，土地转业被称为“地产疯子”。 据世间传闻，万科会长王石和联合国房地产公司陈劲松是蒸桑拿，进来的年轻人往桑拿石里倒水，气温突然上升的是孙宏斌。
和许家印一样，孙宏斌也和贾跃亭有千丝万缕的联系——他接收了乐视网。
在今年1月至9月的住宅企业销售排行中，孙宏斌的融创中国排名第四，销售额达到3696亿元，销售面积为2533万平方米，可以说是一个飞跃的趋势。 孙宏斌接收的音乐电视网，前几天也发表了财报。 难怪有人感慨说，不是贾跃亭还债的部分，而是命运繁多的乐坛乐坛网开始受益，孙宏斌真的很引人注目 .....
第6名王健林家族
文工团出身的王健林恐怕是唱歌最好的房地产企业家，每年万达年会他来几首。
万达是现在变革最成功的住宅企业，很多人在谈论万达时，首先想到的是万达商业广场，不是卖家。
第七名李华
卓越集团董事局主席李华今年个人财富增加，成为房地产企业家之首。
和其他住宅企业有些不同，优秀的集团是外商投资的集团公司，总公司位于深圳。 2013年，优秀集团在中国房地产企业销售排行榜中名列第46位。 今年1月到9月，优秀集团的销售业绩排名第45位。
第八名陈丽华家族
20世纪80年代，陈丽华通过在香港购买和出售别墅等方法完成了原始积累。 此后，陈丽华以香港资金的形式回京投资，成立富华集团，主导高级房地产开发。 目前，陈丽华拥有长安俱乐部、丽苑公寓、紫檀博物馆等多处房地产，曾经成为内地妇女的首付。
1990年，陈丽华和演老版《西游记》中“唐僧”一角的迟重瑞结婚。
现年78岁的陈丽华已经躲在背后，公司的主要业务就交给了儿子赵勇。 陈丽华和迟重瑞夫妇目前主要负责管理旗下的紫檀博物馆，该博物馆接待功夫巨星成龙、泰国公主西林顿、拉脱维亚前总统弗雷贝加等。
第9名纪海鹏家族
作为龙光不动产的创始人，纪海鹏现在将权力交给了自己的弟弟和90多岁的女儿纪凯婷。 2013年龙光房地产发售前，纪海鹏设立家属信托等，让纪凯婷直接持有龙光房地产的85%股份。
今年胡润公布的女企业家排行榜中，纪海鹏、纪凯婷父子以500亿财富排名第六。
目前龙光房地产发展的核心区域位于广东港澳大湾区。
第十名蔡奎家族
2012年蔡奎与吴亚军离婚时，签署合同将部分股权转让给吴亚军，蔡奎损失了200亿港元以上的资产。 在今年房地产企业家排行榜中，蔡奎家庭以380亿元的财富排名第十。
吴准军和蔡奎育有妇女。 2018年，吴准军将原本吴氏家族信托持有的43.98%的龙湖股份转移到女儿蔡馨仪的XTH信托上。
结语
在这次排行榜上，万科会长王石尚未上榜，他的控股和个人财产已经成为粉丝。 2019年1月至9月房地产销售排行榜中，万科房地产居第三位，销售额达到3804.6亿元，销售面积达到2452.4万平方米。
包括以前的万科公寓事件在内，王石自己的排名一直很安静。 近年来，王石唯一的高次谐事件，前几天，他的妻子田朴珺出售了“贵族”的人，夫妇应该进行了热烈的搜查。
本次排行榜中，房地产企业家新晋上榜，分别是融侨林宏修家族、时代岑绍雄、李一萍夫妇、奥园郭梓文、高银潘苏通、宝龙许健康。
其中，郭梓文率领的奥园今年的表现特别明显。 目前，奥园已在广州、深圳、珠海等地签订了数十个优良城市更新项目，实现了“旧城、旧厂、旧村”三旧改造全权复盖，取得了全村改造，开办了许多旧改造项目。
房地产业持续低迷，最近有408家住宅企业倒闭，许多中小企业面临的形势很严峻。 这也体现在另一组的数据中。 在克瑞公布的2019年前第三季度TOP200各阶段住宅企业销售权益金额集中度中，top20以前的住宅企业依然保持强劲增长，但21-200名住宅企业的日子并不怎么好。
另一方面，人们越来越重视住宅企业的品牌效应。 另一方面，这与大型住宅企业在资金方面的高周转率密切相关。 楼市高强度控制使许多中小住宅企业面临危险。
房地产企业家们的财富上涨是可喜的，但楼市行情的复杂性依然不容忽视。
