贷款人没有公积金_ 湖州等20多个城市调整公积金政策 其中这一点值得注意

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今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策。 这不仅与各地楼市的方向有关，而且为了支持最初的设置和改善性的需求，很多途径都保障了居住。

值得注意的是，目前国家有关部门正在推进旧小区改造，公积金政策的调整可以资金支持和推进旧小区改造。

多调整住房公积金政策

最近多调整住房公积金政策。 具体包括什么？ 对各地房地产市场有何影响？

据记者整理，今年7月以来，至少有20多个城市调整了住房公积金政策

一是公积金贷款额上涨。 例如江苏扬州要求公积金贷款最高限额从35万元回升到50万元的江苏无锡，公积金贷款额从50万元下降到30万元。

二是住房公积金贷款实现城际互认互贷。 例如，从9月17日开始，江苏徐州在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、糕点泽、枣庄、连云港、宿迁等7个签约中心城市开始了住房公积金贷款互认贷款，并支付互认、贷款互认贷款。 上述7个合同城市员工在徐州购房，按徐州市公积金贷款政策执行，解除公积金贷款户口限制。

三是公积金贷款程序日益简化。 例如，浙江湖州规定，公积金贷款人申报折扣不需要发行收入证明书，印刷申请书后带来相关资料，只需跑一趟就可以处理。 广西南宁也提出员工不再需要提取住房公积金业务。

四是在旧小区增设电梯提取公积金。 例如，湖北武汉、河北邢台等地规定在住宅区内设置电梯，提取存款人住宅公积金账户内的存款馀额。

五是公积金贷款期限的延长。 期限越长，意味着员工的偿还压力越低，对于刚购买住宅的员工来说是好消息。 例如，四川省成都申请重新交易房贷时，提出贷款期限最长可达30年的武汉二手房购买者公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

记者整理后，公积金政策调整与各地楼市方向有一定关系。 例如，紧缩公积金贷款政策的江苏无锡、广西北海等城市，是最近新建的商品住宅和二手住宅价格持续增加的城市。 许多公积金政策在提取范围、贷款年限等方面的一系列调整，有望在各地楼市的控制中发挥一定的作用。

但同时，一些城市放宽公积金贷款限制，旨在支持首批和改善需求。 满足员工的基本居住需求，减轻员工购房压力，一直是公积金政策的基本功能，也是其努力的方向。

根据《全国住房公积金2018年度报告》，在2018年发行的个人住房贷款数量中，中低收入组占95.73%，首批住房贷款占85.91%，144平方米以下的普通住房贷款占89.45%，40岁以下的贷款员工占72.76%。

此外，住房公积金通过多渠道保障居住。 另一方面，在异地相互承认信用等新措施使员工使用公积金变得非常方便。 另一方面，住房公积金不仅在员工购买住房方面起作用，在人口流入的大城市，也不断加大对住房租赁的支持力度，推进租赁购买，确保员工安居。

值得注意的是，目前国家有关部门正在推进老区改造，加装电梯是老区居民关心的话题。 根据《住房公积金管理条例》，购买、建设、重建、修理住宅时，可以提取员工住房公积金账户内的存款馀额。 有些城市建议，公积金可以后置电梯，资金支持和推进老区改造，提高员工居住条件。