十月份北京二手房网签_ 国庆假期北京二手房网签量41套，处于历史较低水平

国庆节北京新居网络签名量多栋楼推行降价运动

“金九银十”应该是国庆节假期，通常是传统的房地产销售季节，但实际上市场有些冷淡。

在北京工作的小王最近作为“北漂”，今年11月，为了满足小王缴纳的社会保障规定的年限，也提高了购房计划，在“十一”期间小王不外出，在北京看房。 “其实我们从今年4月开始看房间，从《十一》开始去看房间的时候，以前看到的二手房总价格下降到十几万，也有下降到三十几万、五十几万。 房地产经纪人告诉我，基本上在网上看到的报价还可以说。 现在是买方市场”

诸葛亮宅搜查数据研究中心的监测数据也证明，2019年国庆节连休，重点10个城市的新建住宅销售面积为77.22万平方米，与去年同期相比仅减少8.1%。 今年黄金周大厦市显示了平均成绩，10个城市的新建住宅的成交量在最近5年内创下了新的低。

“黄金周”北京大厦市低迷:二手住宅上网本41套

以北京市为例，诸葛亮住宅搜索数据研究中心分析师国工英表示，2014~2019年，国庆期间，北京新设商品住宅的网标分别为538套、442套、216套、222套、235套、190套

“2019年国庆假期，北京新建的商品住宅只有190套，2014年以来创下新低纪录的二手住宅只有41套，比去年减少了3套，处于历史最低水平。 今年国庆期间北京房地产市场低迷。 国务英还表示:“今年受房地产管制持续增加的影响，购房者形象浓厚，谨慎进入市场，国庆节期间陆续出行，受双重因素的影响，今年国庆节期间北京新建住宅网签下降。”

另外，据链接家的APP数据显示，北京市9月份看到的次数为37.62万次，环比8月份的42.13万次还下降了10.7%。

中原地产首席分析师张大伟说，2019年的“金九楼市”不是现在，主要有几个原因

首先，多个城市楼市逐渐出现高下跌，房价调整开始出现区域现象，热点城市逐渐下降，购买力难以支撑市场上涨。

2017年以来，大多数热点城市楼市已经全面限价，这种情况下房地产市场已经没有淡季的份额，市场更加看重限价政策的严格性。

张大伟预计，2019年上半年小春阳已经过去，金九银十很难出现。

2016年底中央经济工作会议决定“住宅不会被炒鱿鱼”。 2017年北京发表3.17新政，之后北京大厦市冷却。

“金九”尚未出现，银十难期？ 降价销售频繁

国家统计局最新数据显示，第一线城市8月份二手住宅销售价格较去年同期下跌0.2%，为去年6月以来首次下跌。

“金九”也没有出现。 链条家，我爱房子，根据中原房地产、麦田房地产等机构的统计，9月份北京的交通量小幅度上升，但仍有上升动力不足，呈现低位变动状况。 根据麦田不动产的统计，截止到9月29日，9月份北京二手住宅的网络署名12016套，比上个月上升了8%，比去年减少了18%。

贝壳研究院统计数据显示，二手住宅成交周期延长，9月北京链接房客户成交周期从5日延长到89日，为2017年以来的最高值。 房源成交周期维持在100天前，业主选择降价促进成交，调整价格的比例增加到90.5%。

降价活动也频繁进行。 记者关注到，很多房地产经纪人毫不费力地推进了新大楼，提出了很多促进降价销售的房屋购买优惠，特价房屋的来源套件优惠幅度达到了200万元以上。 新京报记者是链家APP，北京的某楼盘发现出10套优惠住宅资源，一套最高可节约80万元，另外也有发售3套优惠住宅资源的楼盘，一套最高可直接节约225万元。