2020年首套房年利率_ 上海交公积金，可以申请多少贷款？

很多朋友知道买房子申请公积金贷款，但很多人怀疑自己能申请多少公积金贷款的金额。 如果对这个问题有疑问的话，就去小易看看，这次以上海为例，以申请上海住房公积金贷款为例，说明可以融资多少。

首先，一起来看，公积金贷款的利率比商业贷款少多少？

从前套房五年以上的年利率来看，公积金贷款的年利率为3.25%，商业贷款的年利率为4.9%。 贷款70万元，以贷款20年为例，通过同额本利的偿还方式，公积金贷款比商业贷款节约利息支出约14.66万元。

按具体公积金可以支付的贷款金额吧！

上海个人家庭购房首套，最高贷款60万元家庭购房首套，最高贷款120万元。

上海连续缴纳6个月以上的住房公积金，申请时已缴纳公积金，可申请住房公积金贷款。

下面举三个具体例子说明不同存款金额、可申请的住房公积金贷款额。

1小a单身男性，25岁，储蓄账户结馀6000元，目前缴纳基数为7000元。 可贷款额为180000，可贷款年数为6-30年。

2小o为单身女性，30岁，储蓄账户馀额48000元，目前存款基数为15000元。 可贷款额为500000万元，可贷款年数为7-30年。

3小k为已婚男性，年龄35岁，储蓄账户馀额35000元，妻子年龄30岁，储蓄账户馀额14000元，目前存款基数分别为15000元和8000元。 可贷款额1000000元，可贷款年数10至30年。

4小x为已婚男性，年龄40岁，储蓄账户馀额为50000元，妻子年龄35岁，储蓄账户馀额为20000元，目前缴纳基数分别为25000元和15000元。 可贷款额1000000元，可贷款年数6-25年。

另外，以上的计算结果取决于房价、类型、套房等原因，影响可贷款额度，需要查询具体贷款额度时，可以个人登陆上海房屋公积金网进行查询。

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