买二手房过户前要注意什么_ 为什么买二手房时，要通过中介而不直接找房东？过来人说出心里话

现在的房价一直维持在很高的水平，很多人买不起新房子。 请不要把目光投向二手房。 虽然知道二手房的房价比新房低，但是购买二手房的确需要通过中介来支付中介费。 有买家的话，为什么买家不能直接向房东买呢？可以节省中介费，买过二手房的房主说了真心话。

第一，规避双方的风险。 对于二手房买卖，买家最害怕的是房子已经过去了，但是没有收到房价，通过中介买房是相对有保障的，二手房买卖的中介有系统流动，房子过户前。

买房者把最初的支付放进了建设委员会给的资金管理账户。 如果顺利通过房子，买家得到自己的红书，原房主就可以得到最初的支付。 如果过户失败，最初的财团将归还给购房者的账户。

第二，可以找到可靠的住房来源。 二手房很多，自己去过的话花费时间的话，就找不到可以信赖的房间。 经纪人掌握着你想知道的各地区的房间。 买家把自己的需求传达给经纪人，经纪人会为了提高自己的业绩，尽量选择适合你的优质房间。

第三，交易过程方便。 二手房可以提包入住方便了，但是他的交易流程非常麻烦，从房东那里直接购买的话，可能会无视细节而导致交易失败，只要依靠中介，就不会发生这些问题。