降准股票价格_ 降准降息真要来？8月大城市土地流拍率13.7%，大拐点来了

据国内权威媒体报道，9月4日召开的国务院常务会议发出普遍的下降标准和方向性下降标准等信号，9月实施可能是一个大概率事件。

预计今年上半年房价将大幅下跌，但上半年的放水提高了囤积住宅购买者和开发者的信心。 全年汇率损失了7，损失了7.1。 根据历史经验，9月或者至少下半年还会来。

另一方面，8月份全国重点城市成交的土地为497片，流写为79片，流写率为13.7%，比上个月增加了2.1个百分点。

土地流动意味着地价下跌，地价下跌会影响地方的财政收入，并且“什么时候征收房地产税”的问题再次变得热烈起来。 房地产税控制住房价格，影响银行房贷质量。 房价下跌的空间，绝对不能断绝供应。 所以十八九、九月或下半年再来。

汇率没有死守点。

美联储8月又缩了表，这次真的结束了。 美联储计划在8月结束缩影，他们缩影到8月底。 8月末的合并资产表为3.7599兆美元，7月末的合并资产表为3.7791兆美元，8月份的合并资产表为192亿美元。 2007年8月，AP资产表为8700亿美元，现在累计注水2.89兆美元。

目前美元汇率低于人民币汇率，在利率下降将人民币汇率降至美元水平之前，汇率应该是稳定的。

根据图表，从7月到8月美元M2的增长放缓，7月1日为14.834兆美元，8月19日为14.936兆美元。

美元M2从5月份到6月份增加加速，美国股票上市公司有可能将海外囤积的美元退回美国，回购公司的股票，提高美国股票。 当时AP存储QE放水后，美元流向海外，因此美国国内没有发生高通货膨胀。 所以他们当时做得像QE1、QE2。 扑克减税使美国上市公司能够以低税率将海外美元退回美国，回购股票提高股价。 美元回流，美联储上半年缩水，但M2仍快速增长。

预期中央银行的“下调利率”应该与汇率有关。 概率较高的是今年中央银行确保7.2。

美联储今年下半年将向美元提供多少信息，向我们提供跟进空间。

1999年12月的M2为11.76兆，2019年7月的M2为191.94兆，20年增加了16.3倍。

苹果涨价，不是必须吃的。 猪肉涨价到一公斤，可代替鸡肉。 猪肉如果高于羊肉，就会增加牛羊肉的消费。 鸡蛋、鸡鸭猪、牛羊，全部涨价，马铃薯消费增加。

根据西方古典经济学的原理，历史上，西方穷人在不景气的时候，吃马铃薯吃肉很可惜。

其实，统计局2019-08-26发布了《国家统计局2019年早稻产量数据公告》:一、全国早稻播种面积4450千公顷，比2018年减少341.3千公顷，减少7.1%。

二、全国早稻单位面积产量为5902公顷，比2018年减少64.8公顷，下降1.1%。

三、全国早稻总产量2627万吨，较2018年下降232.5万吨，下降8.1%。

老龄化的拐点来了，农民工上了年纪，打工农业变得不顺利了。 在美国的机械化大农场，在代替我国的小农户生产之前，粮食价格会出现苹果和猪肉的行情。

粮价收到苹果和猪肉涨价棒，肉类价格将来不能下跌。

非洲的猪流感在越南全部63个省市蔓延。 截至8月，有消息称越南已经杀了400万头猪。

越南进口美国猪肉，消费世界猪肉供应。 国际市场的猪肉价格，越来越高。

这么大的背景

苹果上涨，猪肉上涨，据统计局的权威称“‘2019年早稻产量下降了8.1%”，大米的价格也许会上涨。 9月或者下半年利率下降，囤积客户和住宅企业的自信稳定。

房价下跌需要大量出售，房价必须保持稳定。 物价一上涨，囤积住宅的人就不愿拥有毛发的钱。

我国楼市、第二线外环郊区，如图所示，由于面积远大于市区，其房价仍有需求，价格有所下降。 刚在郊区定居下来，10-20年郊区将成为新的市中心。 以前，上海浦东是荒地，苏州工业区是农地，上海旧市区周边是乡下地区。

人多的地方变成了市区。

下半年房价，1 )米价不涨，2 )利率下降，3 )看土地流转是否继续。

另一方面，如果需要跑到郊外的话，市区会变得空虚。 穷人一般买不起市中心的房子，现在租也不一定能租到。 特别是猪肉涨得很厉害。

对穷人来说，不要苹果，不要猪肉，要停止城市中心的家庭想法。

两个兄弟，八戒。