2019上市企业市值_ 三大上市公司市值纷纷缩水，中国酒店业进入寒冬？

温丽萍

”自去年底以来，中国酒店业进入了一个寒冷的冬天“在12月3日由瑞丽酒店管理学院举办的酒店评审人才发展论坛上，中国旅游协会副会长兼秘书长、中瑞酒店管理学院首席顾问张龙刚表示，在酒店业冷淡及相关政策的背景下，酒店业的新并购要么正在进行，要么正在进行。

晋江、朱华和贾茹三大酒店集团是中国酒店业的晴雨表。新旅行社(LvJieMedia)梳理了三家上市公司2019年的财务业绩，发现它们的市值一直在缩水。晋江饭店

更值得一提的是，三家上市公司，无论是经济型酒店还是高端酒店，其销售收入(RevPAR)都大幅下降RevPar=房间总收入/房间总数是衡量酒店经营业绩的重要指标。

其中，经济型酒店第一、二、三季度分别下降6.9%、8.1%和8.6%。今年第一、第二和第三季度，中国居民人数分别下降了0.1%、2.0%和3.7%。今年前三个季度，像贾茹这样的首次旅行人数分别持续下降2.4%、3.9%和6.5%。

此外，第一、第二和第三季度中高档酒店的露华园和锦江酒店分别下跌1.2%、5.6%和5.4%。今年第一、第二和第三季度，中国居民人数分别下降了1.1%、2.4%和3.9%。今年前三个季度，首次旅行人数分别下降了6.8%、3.2%和5.2%。

浩华全球酒店市场情绪调查显示，2019年下半年中国酒店市场情绪指数为-32，比上半年进一步下降24个指数点，比去年同期下降60个指数点。总体市场预期是悲观的。本次调查是浩华管理咨询公司对中国酒店市场进行的第18次繁荣调查。

调查还显示，65%的受访酒店表示，上半年的实际总收入水平低于年初的预测，甚至在住宿率和平均房价的影响下非常疲软。46%的受访酒店认为，2019年下半年整体市场的住宿率表现将比去年同期更差。受宏观政治经济环境影响，2019年整体市场表现进入下行轨道，市场信心明显疲弱。

酒店业的“招聘难”问题继续恶化。本次酒店人才发展论坛发布的《中国酒店人力资源调查报告(2019)》(以下简称《报告》)显示，从2016年到2018年，随着高端酒店数量的不断增加，招聘难度越来越大。尤其是前线部门的基本工作仍然空缺，其中前线办公室、餐饮部和工程部人手最少。

《报告》显示，新生代员工和基层员工仍然是离职力量的主力军。新一代员工的更替周期逐年缩短，从2017年的“三年一门槛”缩短至2018年的“每年一门槛”。2019年半年内换工作的员工比例为18%，半年以上换工作的员工比例接近45%离开公司的原因和往年一样，第一个原因是工资和福利低。

冻冷，有些出售资产打算并购，有些重组团队提高效率12月2日，上海联合产权交易所披露，上海锦江国际酒店投资有限公司计划捆绑和转让其在郑州和Xi安锦江之星的100%股份。11月8日，朱华集团公开宣布，朱华创始人兼执行主席戚迹将全面领导朱华，并担任首席执行官，进一步建立高效、主动、高赋权的统一企业文化，支持公司的长期发展。