住房公积金贷款中心地址_ 广西住房公积金贷款新政：无需等待楼盘封顶即可获贷款

想申请住房公积金贷款购买远期住房

，但贷款

在主楼封顶

完成抵押手续后才能获得。自11月18日以来，这种情况已经发生了变化。

9年11月12日，记者了解到，为了帮助存款职工解决购房资金困难，加快住房公积金贷款的发放，从11月18日起，广西区住房公积金管理中心将全面开展商品房拍卖住房公积金贷款的阶段性担保今后，购买商品房期货并申请公积金贷款的符合条件的员工可以获得贷款，而无需等待该楼封顶。广西区住房公积金直接管理中心

工作人员表示，此前，住房建设、财政、人民银行等部门联合发布通知，提议创新贷款处理模式。贷款受理发放一个月以上后，贷款审批后立即发放引进担保，后续手续和风险由担保机构承担，避免等待贷款。此次，中心引入担保机构，对商品房期货住房公积金贷款开展分阶段连带责任担保(以下简称“分阶段担保”)业务。分阶段保证期从借款人公积金贷款发放之日起至取得房地产证和办理正式抵押证明之日止。随着新政策的实施，申请拍卖行公积金贷款的员工将不再受房地产项目进展的影响。新的

政策怎么说？

根据广西区直管住房公积金管理中心《关于开展商品房期货住房公积金贷款分阶段担保业务的通知》，职工申请商品房期货住房公积金贷款时，担保机构可以提供分阶段担保。纯公积金贷款经批准后，可发放贷款，无需等待建筑物封顶。这也意味着新政策将把原来的房地产抵押程序搬回来，房地产抵押可以在公积金贷款发放后办理。

但低于

的员工申请住房公积金组合贷款(即商业贷款公积金贷款)也应特别注意

，虽然没有必要等待建筑物封顶，但贷款发放前必须完成抵押登记。南宁吴乡新区

广西区住房公积金管理中心工作人员周军拍摄了

张照片，表示该中心目前资金充足。新政策实施后，符合条件的员工可在购买商品房、提交材料和申请纯公积金贷款后7个工作日内获得贷款。中央服务窗口将能够“一站式”完成公积金贷款的审批、贷款和担保合同的签订。一方面，它可以解决工人购房困难的问题。另一方面，它也可以加快开发商的资金回流，减轻开发商的财务压力。

不仅是在定期担保期内，担保费将由广西区直管住房公积金管理中心支付，不会增加贷款人员的负担。

广西区直管住房公积金管理中心还特别提醒，在担保机构定期担保期间，借款人应按时还款如果借款人的住房公积金贷款在定期担保期内连续逾期3年以上(含3年)，将导致个人信用记录不良，担保机构也将向借款人追偿。新的

政策的实施希望减轻每个人买房的压力。资料来源:南国早报客户和广西日报微信公众号

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