非典疫情病例数量_知古鉴今：2003年“非典”对楼市的影响有多大？

最近，一种源于武汉的新型肺炎造成了巨大的社会影响。

虽然这种情况还没有研究过但是许多人将它与2003年的非典相比较。

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2年11月16日，广东省佛山市首例非典病例

3年12月12日，世界卫生组织发布了非典病例全球警报

6年以来，疫情逐步得到控制。

8年，连续52天没有新的非典临床诊断病例和疑似病例报告。非典疫情得到有效控制。卫生部信息办公室不再每天发布非典疫情。截至8月7日，全球共报告了8422例非典病例，涉及32个国家和地区自7月13日在美国发现最后一例疑似病例以来，没有新病例或疑似病例。全球非典死亡人数为919人，病死率接近11%

中国香港1755例，死亡300例；中国台湾665例，死亡180人；加拿大251例，41人死亡；新加坡238例，33例死亡；越南63例，5人死亡

非典疫情先后在中国大陆24个省、自治区、直辖市发生，影响266个县市(区)累计病例为5327例，死亡349例

表明，这类非典型肺炎在冬季易发，然后扩散，在夏季易消退当然，在这个过程中，能否及时开发出有效的药物是遏制疫情蔓延的关键。< br>

据估计，这是由新肺炎引起的，并将持续几个月。我们不应该掉以轻心！

非典，对经济的影响二零零三年四季的本地生产总值分别增长11.1%、9.1%、10%及10%。但是那时，中国经济已经走出了1998年左右东亚金融危机的影响。与此同时，中国在2001年加入世贸组织后，经济开始加速增长。因此，非典只有轻微的短期影响。香港是非典疫情最严重的地区。由于经济规模较小，影响更大。2003年第二季度，国内生产总值同比下降0.6%，比前两个季度的平均增长率低4.5个百分点。

非典，对房地产市场的影响:

从逻辑上讲，首先，如果经济增长率下降，就会影响人们买房的能力，不利于房地产市场其次，如果人们外出的意愿减弱(有更多的销售办事处、交易中心等)。)，这会影响房屋的检查和购买。

香港受到严重急性呼吸系统综合症的严重影响，其经济也受到严重影响。香港的房地产市场也受到严重不利影响。

7年第四季度，受东亚金融危机影响，香港楼市出现下行趋势，进入降温期。此外，它持续了很长时间，大幅下跌。到2002年下半年，房价基本稳定，但受非典影响，房价在2003年上半年继续下跌！直到下半年，它才再次稳定下来。2004年进入上升通道

对内地而言，非典对经济的影响较小，对房地产市场的影响更小。

2003年，中国房地产市场处于快速市场化的早期阶段。它充满了能量，甚至显示出过热的迹象。2003年上半年，商品房销售面积同比增长38%，同比增长29%。此外，值得注意的是，由于2003年上半年非典的影响，货币政策进一步放宽。例如，2003年上半年，M2同比增长20.8%，贷款同比增长23.1%。宽松的货币将有利于房地产市场。

在这种背景下，非典对房地产市场的冲击就像在热铁板上滴几滴水。

从上海房价来看，2003年也处于始于2000年的上升通道，而且年增幅大于前三年。< br>

从上面我们可以推断出，这一轮新的肺炎疫情可能会略微拖累至少2020年第一季度甚至第二季度的经济增长

关于房地产市场，由于全国房地产市场正处于冷却期，内部上涨比2003年弱得多，这一流行病对房地产市场的负面影响可能比2003年略显明显老阳建议:春节期间每个人都不要出去。除非是必要的，否则大多数城市的房屋购买也会推迟。