有钱花贷款可以贷多少_现值80万的房子抵押贷款能贷多少

想申请抵押贷款的人都想知道他们能从房子里借多少钱，是否能满足他们的资金需求。那么，我们如何知道我们可以从房屋抵押贷款中借多少钱呢？最近，边肖还收到一条信息，询问一栋现值80万英镑的房子可以借多少抵押贷款。下面是对小文章汇编的简要介绍。

根据银行按揭贷款规定，一般情况下，房屋按揭贷款金额主要根据房屋评估价值计算，借款人最高贷款金额为房屋评估价值的70%但是，需要特别注意的是，这里的评估价值不是指房屋的市场价值，而是指评估机构在现有房屋市场价值的基础上，结合地理位置、建设日期、房屋朝向、房屋面积、采光通风、电梯楼层等各种因素，对房屋价值的综合评估。通常情况下，房屋的评估价值不会超过市场价值。

因此，如果根据咨询，房屋的现值为800，000，如果评估金额仅为约700，000，那么根据房屋评估价值的70%,借款人的最高贷款金额仅为约490，000。然而，最终借款人可以申请的信贷额度仍需根据借款人的信用、工作、收入、银行流量和负债率来考虑。除

外，并不是所有的房子都可以抵押到70%的信用额度。银行规定，70%的信用额度限于个人住房抵押贷款的信用额度。如果借款人抵押商店或办公楼，最高贷款限额仅为房屋评估价值的60%。如果抵押是工业厂房，最高贷款限额只有50%左右

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