梅麻吕健身房_测评：名校旁+地铁口！几大维度解读梅溪湖中式豪宅

建发中心已于11月5日晚为7#、9#和12#开门。7#有115-224套平坯房，9#有120-223套平坯房，12 #有107-206套平坯房，均价16000-19000元/套此外，二期6#、8#销售建筑面积为120平，140双层，10#销售建筑面积为140双层，11#销售建筑面积为160平，均价为18000元/套。一期销售的少量1#、5#楼为100层楼和120层楼，平均价格为17162元/层。

1，深入分析

1，配套u u u u u u u u

建发中心位于梅溪湖一、二期中轴线附近，周边地铁+商业+学校等配套设施成熟。

1)交通:目前，离本项目最近的车站是地铁2号线梅溪湖西站。此外，地铁2号线西延伸段计划在车站周围。

2)商业:毗邻高部梅溪湖新世界金茂蓝秀美兰广场商业街，还有牡丹阁商业。去购物非常方便。

3)医院:航天医院、长沙慈济医院、梅溪湖街道社区卫生服务中心、岳麓区、卓正医疗

4)教育:自带2500平方米的9班幼儿园，周围有许多学校，如西雅布开小学和西雅梅西湖中学。

2，宜居★

★容积率3.90，绿化率38.14%该项目模仿苏州园林，创造居住区的园林景观。总体规划结构为“一轴三院五入口八园”。庭院和花园分为左右两侧，采用中国江南园林的风格。项目东临河流，四周环绕着梅溪湖公园、音乐喷泉和其他娱乐场所。

3，房型★ ★ ★ ★ ★

此房型分析:122㎡A2房型

1)122㎡A2房型:四房两厅两卫

。整体户型公正实用，南北通透，功能分区规划合理，休闲娱乐区静态动态。大面积开窗设计能充分保证室内采光；主卧室套房的设计提高了主人的生活舒适度。每间卧室的房间类型都是方形的，不会有多余的角落，造成面积浪费。

4，性价比★ ★ ★ ★ ★

与附近的限价订单相比，在价格上似乎没有优势。然而，建发中心的位置是一个中国式的大厦。居住区的配套和景观建设要求很高。此外，产品占有率高。公寓式设计也不错。与梅溪湖区售出的两万多套豪宅相比，建发中心的性价比还是可以接受的。

2，区域评论

政府投资600亿元建设梅溪湖国际新城。近年来，教育、交通、娱乐和休闲设施不断升级。剑法中心位于梅溪湖一期和二期中轴线的北侧。目前，梅溪湖一期工程相对成熟。第二阶段的核心业务将成为下一个高价值。不仅有两个地铁入口计划，而且大量的办公楼，酒店，商场和其他设施将在未来建成。

3，社论评论

1，建发中心位于作为一个中国豪华的房子，与游泳池，体育馆和其他设施在社区内，特别是花园景观的项目已经花了很多钱来建设。从产品来看，户型设计也不错，整体居住舒适度也不错，非常适合改善人们的购买。

2。从区位上看，项目位于梅溪湖中轴线的北端，未来发展潜力巨大，周边配套设施丰富