如何空手套白狼_1979年的那些秘密,李嘉诚空手套白狼,收购了和记黄埔?

阿基米德说:给我一个支点,我可以移动地球老大哥

说:我为什么要给你一个支点?

是的,世界上所有的喧嚣都是为了利润,世界上所有的喧嚣都是为了利润,那么多渴望得到宠爱的人都在看着,他为什么能得到那个支点?我写了许多关于1973年的文章,那真是一年又一年。越南战争结束后,金融成功伸手控制了美国,而香港也开始交出新的文章!

1973年以前,香港是由英国资本统治的。四大外国公司垄断了岛上所有的资金来源。中国资本刚刚兴起但是中美之间的握手给了英国人沉重的打击。香港回归似乎是大势所趋。

如何空手套白狼

编辑Soutu

请点击输入图片描述

1971。尽管遭到美国的反对,中国最终在世界大多数国家的支持下重返联合国。整个欧洲只有一个马耳他投了反对票

后来,纪信兄弟访问了中国。中美建交也与此密不可分。在七十年代的头几年,香港利用了这个国际环境。中国的大门是关闭的,只有一个小窗口在香港打开。

包玉刚曾自称是世界船王。香港作为国际港口的地位取决于中国重返国际舞台。

但是英国人已经有了危机感。一个影响力越来越大的中国怎么能容忍一个殖民地在其眼皮底下?葡萄牙人已经放弃治疗很长一段时间了,但是英国作为一个世界扒手,在经历了数百年后,肯定不会就此罢休。

当今世界上的两大金融中心,纽约和伦敦,英国人的金融历史比美国人长,但他们的后起之秀更为凶猛。他们的欧洲伙伴又盯上了伦敦。此外,他们的国力正在衰退,他们不再掌权。因此,他们的名声不如他们的腰围突出。

如何空手套白狼

编辑Soutu

请点击输入图片描述

据说英国人正忙着离开欧洲,以便将伦敦金融城从欧洲的枷锁中解放出来。现在伦敦金融城已经变成了与外界的两个世界。

让我们回顾一下1973年,当时中国和美国建立了外交关系,大国开始放松对经济的压制,香港获得了更多的贸易再出口机会,美元已经失去了它的锚,英国人悲伤地考虑被驱逐。他们这个时候会做什么?在

消失之前,再次抓住它

因此,20世纪70年代初出现了大牛市,四大家族抓住机会上市,但与当时的四大外国公司相比,它们仍然很小,完全不值得一提。

|从1969年到1972年的短短四年时间里,恒生指数飙升了7倍,达到最高点,交易量飙升了16倍。整个市场都疯了,没人会想到他会变成韭菜。

谁是大银行家?20世纪70年代,汇丰银行已经是香港的代言人。他控制了香港一半以上的资金。由于他出色的社交技能和管理水平,包玉刚与汇丰银行建立了密切的友谊。在汇丰银行的支持下,包先生成为了世界的船王。1971年,包玉刚也成为第一个加入汇丰董事会的中国人。

如何空手套白狼

编辑Soutu

请点击输入图片描述

1974,当第一次石油危机爆发时,全球航运业受到重创,但神奇的包玉刚已经猜到了这一切,并提前卖掉了所有船只,换来了大量现金。

为什么1973年香港股市崩盘?因为它涨得太多了!为什么

涨幅过大?金钱可以推动!

谁知道钱是什么?谁是最富有的?汇丰银行!虽然李嘉诚没有包玉刚那样强大的社会关系,但他有好运和敏锐的嗅觉。

|在1973年股市灾难爆发之前,有两件事把大众的热情推向了顶峰:

1年,汇丰银行宣布了高派息率:每股3.5股息,5股1股。同时,一股将被分割成10股,这样更多的人可以负担得起(想象茅台的份额分割,韭菜渴望喝);

2年,政府公布了修建地下铁路的计划

进入1973年,市场继续疯狂,3月9日达到1774.96点的高点,三个月内上涨1.1倍。没有办法再割韭菜了。港英政府改变了正常状态,颁布了许多限制市场的政策。最重要的是,汇丰开始收紧货币政策。

在此之前,老板们已经有条不紊地拿出了大量的商品,大量的英资企业,股权从此开始变得非常分散,这就为中国资本未来接管大量创造了条件

和记黄埔,原名和记洋行,是香港四大洋行之一。1973年,当市场最疯狂的时候,它一度涨到每股44元

| 1974年12月10日,恒生指数跌至150.11点,跌幅为91.54%。韭菜被洗劫一空,奄奄一息。那些提前卖出股票的人可以通过回购赚很多钱。当然,包玉刚和李嘉诚都踩得很准。

|除了股市崩盘,1997年还出现了全球航运萧条4。在石油危机期间,即使是普通人的用电量也曾得到控制。和记黄埔的主要业务受到重创,港口、航运和零售业务均出现亏损。其股价从44元跌至1元以上。

1975年,和记黄埔对外公司虽然拥有巨额资产,但在市场上的资本头寸仍然紧张。在与汇丰就融资问题进行了几轮讨论后,和记黄埔外国公司最终成为汇丰的注资对象。和记黄埔的大股东成为汇丰银行,占其33.67%的股权,以每股1.5元的成本价入股。毫无疑问,这是汇丰利用麻烦和市场紧张的时候,谁有钱就可以为所欲为。

如何空手套白狼

编辑Soutu

请点击输入图片描述

。后来我恢复了1973年的香港股市崩盘,并发现它非常有趣。这就像英国首都看到了中国收复香港的必然趋势,有预谋地将船只拖走。然而,他们没有想到中国会发展得如此之好,以至于弄巧成拙。

,当然,英国人甚至没有想到美联储(Federal Reserve)脱锚后世界金融的变化。如果它还在金本位制下,由于第二次世界大战的神圣援助,1929年美国股市崩盘的顶峰需要几十年才能恢复。

|李嘉诚在1973年成功地从顶端逃脱,此时已经成功地复制了百佳超市的底部。

2,英国,英国和英国资本

英国,英国和英国资本不能混淆,资本没有国家,只有利润当时,香港经济界认为汇丰银行当然是一家英国投资的企业。主要的谈话是与英国人。但香港回归后,你让他和英国人一起回到不列颠群岛了吗?哦,不!尤其是在1976年,中国结束了文化大革命,开始建设经济。如果有敏锐嗅觉的汇丰银行没有嗅到这里巨大的商机,它就没有资格生存100多年。在2560亿+199亿人口的市场中,只有一扇窗户是开着的。拿了钱离开的英国愚人已经走了,但更好的生活仍在前方。

时任汇丰银行行长的沈璧实际上是一名苏格兰人。1971年,他成为汇丰银行的总经理。今年,包玉刚进入了汇丰银行董事会。香江撤出英国资本已经成为一种趋势。在1973年的股市崩盘中,英国人砍掉了一把韭菜,然后逃跑了。正是由汇丰银行领导的中国商业团队敢于回来进行大规模的底层调查。

邓小平与撒切尔夫人就香港主权问题举行会谈。时任汇丰银行(HSBC)董事长的沈碧曾提出:“英国必须保留其统治权力,并交出主权只是为了炫耀。”申弼的“主权为治”论获得英国共识

最终,香港的“两制”实际上成了英国金融资本反复思考的方式。他们习惯了他们在殖民地的特权。不过,回归后,中国人一定会管治香港,至少香港人会管治香港。至于这个香港人是否有外国国籍,呵呵,“一个香港人”告诉你,他们的国籍差不多是五颜六色的,下一代基本上有外国护照。

因此,从20世纪70年代开始,汇丰银行开始着力培养一些有前途和潜力的中国人,他们将成为未来治理香港的主力军。不管英国人最终是否有权执政,至少英国首都仍能起带头作用。

编辑搜图

请点击输入图片描述

这是一幅在沈碧家收集的漫画。据说是一个大亨拍的。这幅画像浮世绘,沈壁是一个中间长着一个大脑袋的白人。望着下面大亨的人是香江群英。店主非常自豪,因为他画了自己的心,并把它作为自己最喜欢的装饰品放在家里。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

金融资本与买办的合作。他们之间已经有了默契。那些想带头的人应该展示他们的力量、远见和一些潜在的能力。

例如,旧上海杜为首的三巨头把租界内一半以上的管理权交给了他们,使他们在地下世界也有了权力。

,也就是说,从那以后,许多香港商人突然养成了爱国的良心。一方面,他们开设了国外账户,另一方面,他们也到内地进行各种捐赠,唱着“我的中国心”。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

毫无疑问,李先生为人谨慎、精明,善于抓住机会打动老板,但最后的考验来自他面对利益时的冷漠。

3,收购九龙仓

| 1973年香港股市崩盘后,英国资本大量外逃,怡和公司以高价出售了九龙仓和地标的股票后来,因为资金短缺,它卖了很多小块。从

年到1976年12月底,怡和仅持有九龙仓库约5%的股份和香港房地产3%的股份,达到历史最低比率。

香港股市崩盘后继续暴跌。九龙仓几乎成了一座无主的城市。然而,它手里有很多土地。在聪明人眼里,这是一块大肥肉。

当时,九龙仓发行的股票不到1亿股,每只股票的市值全年在13港元至14港元之间徘徊。这是香港证券交易所的一只僵尸股票。到1978年初,市值不会超过14亿港元。所以李嘉诚开始悄悄地继续买入,当然,大量买入买入再买入,肯定会以股价买入,高价买入不是某人的风格

有熟悉的经纪人在里面操作,在筹集资金的同时施压。当怡和回应时,程戈已经收购了20%的股份。

怡和大惊失色,但他手里没有多少钱,于是他去了汇丰银行,黄金所有者的父亲,哭喊着要钱。

沈璧拒绝让怡和收回他心中的九龙仓,而九龙仓本应属于他的华商挚友包玉刚,这与他扶持华商资本的发展战略不符。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

当沈碧一开口,李嘉诚立即以非常优惠的价格将九龙仓的股份让给了包玉刚。怡和看着汇丰银行董事包玉刚的身影,立刻意识到他再执行任何任务都是徒劳的。他现在唯一能做的事就是体面而经济地行走。直到1980年,九龙仓才被包玉刚完全占领,其背后是汇丰银行提供的20亿英镑收购基金。在

成阁的考验期过去后,汇丰银行向他伸出了橄榄枝,持有多年的和记黄埔洋行可以安全地将其移交给李嘉诚。

4,占和记黄埔

,当时和记黄埔是香港四家外国公司中的第二大公司

1877年,英国青年约翰·杜伦·哈奇森来到香港,在罗伯特·沃克工作&公司工作,后来接管公司,更名为“哈奇森外国有限公司”。这就是“和记黄埔”这个名字的由来

1965年,奇仁完成了对和记黄埔外国公司的收购,将其名称改为“和记黄埔企业有限公司”,并担任其董事长。在此期间,“和记黄埔”先后收购了屈臣氏、德惠宝、香港黄埔码头等公司1967年,齐德宗与邵逸夫等人联手组建了“电视广播有限公司”(TVB)

| 1969年,黄埔码头开始进入房地产开发业务1971年,和记黄埔房地产有限公司成立,致力于房地产及相关服务的开发。“和记黄埔”一度成为香港最大的地主

1975年,由于过度扩张,“和记黄埔”多年来大量借款用于投资活动。然而,它遭遇了股市热潮的降温和全球石油危机,导致“和记黄埔”系统上市公司股价大幅贬值,公司财务陷入困境。1975年,“和记黄埔”董事会被迫接受“汇丰银行”的建议,注资购买33.65%的控股股份。齐德宗下台,“和记黄埔”将由汇丰接管

7年,和记黄埔企业有限公司和黄埔码头有限公司合并为“和记黄埔有限公司”1978年,“和记黄埔”股票在香港上市

在市场低迷时,包玉刚还购买了和记黄埔的部分股票。由于李嘉诚在九龙仓事件中表现出色,当李嘉诚透露有意拿下和记黄埔时,包玉刚自然非常高兴。

199汇丰银行是一家银行。金融专业人士总是瞧不起在工业中赚钱的方法,甚至是在房地产业。汇丰还能印多少钱?

在以极低的价格赢得和记黄埔后,汇丰银行将公司委托给一个自称是商业天才的英国人韦利。沈碧曾承诺在赢得和记黄埔时优先考虑韦利。然而,韦利是英国人,保持着英国人的傲慢。当然,他不是沈碧所想要的好伙伴。在韦利彻底清理和记黄埔并恢复稳定利润后,李嘉诚才赶走了这位高调且健谈的员工。

后来李玮和刘銮雄买下了中国的房地产。当然,在另一个故事中,他仍然是那个被淘汰的人。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

为什么我们要用威利买中国房产?要知道刘并不是生来就有钱,而汇丰银行总是愚弄,多少有些心虚,所以也很容易被说服。

当然,李玮在媒体上一再奚落他的老板李嘉诚是有原因的。在他看来,李嘉诚的收购不过是一只白狼:当时汇丰银行以每股6.39亿港元、7.1元人民币的价格出售了李嘉诚最优惠的是付款条件。李嘉诚只需支付20%的定金,其余部分可以分期付款,这意味着他只需1.28亿元就可以赢得这家市值65亿元的老牌外资企业。后来证实,李嘉诚的20%存款是沈碧一天前自己批准的。和记黄埔首席执行官李玮认为,和记黄埔的最低股价为每股14.4元。李嘉诚没有花一分钱就利用了这一点。他几乎被激怒了,但他无能为力。

股权转让中同时发生了更奇怪的事情在汇丰银行董事会讨论和记黄埔转让的会议上,英国最大的两家银行怡和银行和太古银行的董事出于某种原因出人意料地缺席。当时怡和和太古与李超人的关系不太好,但为何他们不出席这么重要的会议,让李嘉诚的收购计划轻易通过?嗯,我天生不喜欢阴谋论,但是你真的认为这种奇怪的事情是命运的结果,这是愚蠢和天真的。

首都的世界里哪里有这么多巧合?每个巧妙的巧合背后都有一个长期计划。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

了解李首富的恩人沈碧。他喜欢收集名单,最终有了一本相册。这本画册已经被市领导匆匆收集起来了。

如果沈碧在四大部门工作呢?有放松的退休时间吗?

当然,沈碧对李超人的爱是伟大的。他甚至策划了李超人在加拿大和欧洲的移民和投资。

|自1992-014年以来,李嘉诚一直在出售中国内地和香港的资产,直至现在。但李嘉诚的投资之路仍在继续。他从囤积土地和房屋中赚来的所有钱都投资在英国。英国媒体惊呼李嘉诚买下了英国的一半,但这不是终点

8年19日晚,李嘉诚旗下的长寿集团宣布计划斥资27亿英镑(约合252亿港元)收购在伦敦上市的英国酿酒厂和英国酒吧运营商格林·金公司(GREENE KING PLC)的全部股份。收购完成后,格林金将成为长实集团的全资子公司。此次收购也成为英国退出欧盟敏感时期长实集团最大的投资。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

。最初的虐待狂威尔斯现在可能终于醒了。原来,每个人都错了。他是时代前沿的真正巨人。他明亮的眼睛穿过了公牛和熊。看到英国今天缺钱,他早早地埋下了棋子。他做任何事都很早。他平静地骂着,笑着。我去年买了一块手表!

[要诀]

①从“卖、卖”到“建、建”,潘石屹转了个身,共花了2.5亿元左右建了7家公司,公司的大股东都是海外公司

(2)冯才勋独家从各方获悉,四大股东、法人和董事都指向同一个SOHO中国的高管,他们新的海外投资时间与海外公司成立时间惊人地一致。

③业内人士告诉冯才勋,新成立的公司要么与之前收购的海外资产有关,要么与之前密集收购的海外资产整合在一起。

④2019年SOHO中国集中出售资产。一些知情人士告诉冯才勋,在大宗交易中,煤炭业主是大多数买家。SOHO中国可能有一个列表数据库。

(4,150字读潘石屹从出售资产到公司成立的始末,8分钟读干货)

来源|冯才勋作者|王迪

编辑搜图

请点击输入图片描述

继去年连续清仓出售SOHO中国的核心资产后,潘石屹已经走上了不断注册新公司的道路。

冯才勋从调查中了解到,潘石屹现有106家关联企业,其中102家为法定代表人。在过去的一个月里,有7家新成立的公司,1月份有6家新成立的公司。本公司主要股东为香港、澳门、台湾、香港、台湾、香港、澳门、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、香港、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、香港、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、台湾、

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

。在大陆连续“大撤退”之后,老潘最近的密集行动是为了粉碎“逃跑”的谣言,还是为了“确定”转移资产的事实?

截至发稿,冯才勋致电SOHO中国,对方表示不便做出任何回应。

一位常年从事房地产行业的研究员告诉冯才勋:“这可能与之前收购海外资产有关。潘石屹或目前注册的公司可能会与以前的海外资产收购相结合,因为大型美元基金更难进入和离开该国。潘石屹可能通过香港法人控制内地公司和资产,因此外国投资者购买香港公司的股票非常方便。未来的买家可以分开销售,有更大的灵活性和更高的价格。

总裁、资深房地产人士薛表示:“在收购平台公司之前,现在可以注册公司收购前平台公司,整合左右资源"

编辑搜索地图

请点击输入图片描述

1

制定一个"逃生计划"并把左手转向右手?

潘石屹在行业内的海外资产转移依据大多与之前潘石屹、张欣收购海外资产有关。

据公开信息,2011年以来,潘石屹和张欣通过家族信托投资海外资产,包括:纽约曼哈顿时代广场附近的港务局长途汽车站办公楼,曼哈顿公园大道广场49%的股份,以及巴西财团共同收购的通用汽车大厦40%的股份。

“最后一轮是在美国房地产的低点,所以它被复制到了最后。”一位业内人士对冯才勋的分析称,潘石屹的儿子潘瑞也在英国成立了EREC房地产公司,拥有许多大型房地产项目。

冯才勋从调查中了解到,潘石屹新设立的7家公司注册资本在150万美元至2亿元人民币之间,合计约2.5亿元人民币。其中,SOHO中国(BVI-1)有限公司是一家英属维尔京群岛公司。其他公司的大股东位于香港或台湾。北京季晨企业管理有限公司的100%股东为北京伟世企业管理有限公司,北京伟世企业管理有限公司的实际控制公司为SOHO中国(BVI-1)有限公司

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

先惠生国际财务总裁兼战略管理集团联合创始人黄立冲说:“在海外设立公司非常容易,如果只是作为一个财产收购港也很容易。”一种可能性是,SOHO中国重组后,这些公司将分别持有,并出售给不同的人。然而,很难推测这一步与资产注入有关。这只是一种推理。“

就新成立的公司而言,除天津润世投资有限公司处于持续经营状态外,其余六家处于“在役”状态。其中,“在役”是一家生产型公司,“在役”是一家非生产型公司。前者的经营范围包括:“依法在国家允许外商投资的地区投资,协助或代表被投资企业购买国内外自用的机器设备等原材料。“后者大多是在轻资产公司,如企业管理、办公场所租赁、技术咨询、活动、生产等。

彩凤新闻采访的另一个声音是,中国和美国最近签署了第一阶段协议。之前的贸易摩擦已经缓和,为市场的扭转留下了一些空间。潘石屹新成立的公司的业务范围正好是海外贸易

“中国希望在没有竞争的情况下保持低汇率,这就要求人民币和外币对美元的汇率保持一定的比例。在这种情况下,如果要变现国内资产,这是一个非常重要的窗口期。潘石屹也想利用这个窗口期来套现资产。一位常年致力于资产和证券管理的资产和证券经理告诉冯才勋

编辑搜图

请点击输入图片描述

2

神秘海外法人

从众多事件和谜团中进行整理和分析。业内更为关注的是,潘石屹新注册的公司的大股东身份总是被贴上海外身份的标签,找到背后的实际控制人或许能够解决背后的真相。

冯才勋从各方获得独家信息。除了北京康实企业管理有限公司背后的大股东公司是在2010年早些时候注册的,其他公司都是在一两个月前成立的。除了北京康实企业管理有限公司和北京季晨企业管理有限公司背后的大股东法人/董事分别是白俊荣和潘石屹外,其他四大股东法人/董事都指向同一个人——徐进,但网上关于徐进的信息很少

如何空手套白狼

编辑soutu

请点击输入图片描述

显示同花顺,徐进目前是SOHO中国有限公司的副总裁,女性。现任任期自2018年12月31日至今,48岁,负责公司的资产和物业管理他于2001年2月加入公司,担任人事行政部主任、采购部主任和副总裁。他于1994年获得北京材料学院工程管理学士学位,并在房地产开发行业拥有20多年的相关经验。

唯一能找到的是,去年10月30日,徐进出现在丽泽SOHO举行的第一次项目推介会现场,并向丽泽SOHO的优秀合作伙伴颁奖。据调查,徐进目前拥有57家关联企业,是北京搜狐物业管理有限公司上海六号、大北窑、海淀、光华路等26家公司的负责人

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

风财经新闻发现徐进有720个相关风险,大多与SOHO中国企业密切相关。其中,去年9月,北京山石房地产有限公司因未能按时履行法定义务而被法院强制执行,涉及高风险。判决文件和法庭公告也与SOHO中国的雇佣相关。

就关联企业负责人的历史变化而言,2015年3月大部分企业由吴玄庭变更为徐进,2011年7月又将关联企业负责人由徐阳变更为吴玄庭。

SOHO中国前副总裁、SOHO中国资深人士徐阳于2011年11月离开SOHO中国。据flush称,吴玄庭,女,目前担任SOHO中国高级副总裁兼首席运营官。2013年4月12日至今,她56岁,2010年加入SOHO中国

此外,在徐进的外商投资清单显示,将分别于2019年11月5日、11月5日、10月30日和10月29日进行四项新的外商投资。四家公司分别是北京星视企业管理有限公司、北京建始企业管理有限公司、北京恒视企业管理有限公司和北京创世企业管理有限公司,法定代表人均为潘石屹,徐进为监事,四家公司成立于2018年12月5日。

如何空手套白狼

编辑Soutu

请点击输入图片描述

。从徐进新一轮对外投资的时间来看,与潘石屹新成立的六家公司的外商独资公司的注册时间非常一致。公司的密集设立和外国投资同时出现的原因是什么?

冯才勋采访了业内人士。一个声音是徐进背后仍然有实际的控制者。根据迄今收集的资料,虽然徐进是一家海外公司的法人和董事,但他使用的护照仍然是中国护照,而在香港注册的公司的条件并不要求详细了解海外的相关身份。

的另一个声音是,近年来,潘石屹和张欣结婚的传闻一直被人听到,但两人都对外否认。业内人士告诉冯才勋,虽然潘石屹是很多个体户企业的法定代表人,但张欣是背后的真正经营者,张欣在个体户上市、融资等诸多方面都有出色的能力。

"潘涉嫌转移资产、与新成立的离岸公司进行股权交易、建立VIE框架等资产曲线退出。它被怀疑逃跑,并将资产转移到海外。”中国企业资本联盟副主席白文熙说

编辑搜图

请点击输入图片描述

3

人“多元化”VS企业“清仓”

微博,苹果销售,慈善,木工,摄影...房地产大亨潘石屹似乎在“无所事事”的“多元化”道路上越走越远

1年20日,SOHO中国董事长潘石屹在他的微博上发布了一条程序代码,并附有文字:“今天写的一条程序”与“学蟒”相对应的是潘石屹的观点,即未来是一个科技的时代。“如果我们想让机器听我们的指令,我们必须学习机器能够理解的语言。”“

对应于个体的多样性,但SOHO中国近年来的发展相当困难。自2012年SOHO中国告别大宗销售物业,转而持有物业以来,SOHO中国的主要收入来源是租金收入在过去的五年里,“卖与卖”模式几乎已经成为SOHO中国的常态。然而,“低买高卖”似乎成了潘石屹在资本市场的惯用伎俩,他已经兑现了近300亿元人民币的真实资金。

中国房地产企业融资陷入困境。办公室租金下降,空置率创下10年来的新高。去年6月,潘石屹计划出售13个项目,总资产价值为78亿英镑随后,出售望京SOHO、光华路SOHO二期等“八大金刚”核心资产也引发了潘石屹“出走”的传言

对于2019年出售资产的最终购买者,冯才勋采访了许多长期从事写字楼等大型交易研究的专业人士。他们中的大多数人表示,目前还不清楚,正处于暗标阶段。另一些人说:“SOHO中国去年将大部分资产出售给了煤炭所有者。他们应该有一个列表库,并在销售每件商品时询问这些顾客。”“

,当然,也有市场消息称,SOHO中国的交易对手大多是外国公司。Caixin.com报道称,黑石集团已与新加坡国有控股的GIC(政府投资公司)组成买方集团,收购SOHO中国的光华路SOHO、北京的望京SOHO 3号楼和上海的SOHO复兴广场。

”潘石屹以前扩张得这么快,所以他应该负责很多。他需要再融资来减轻债务。””薛对说道

对潘石屹来说,以资产换现金已经成为不争的事实。然而,SOHO中国近年来的发展也不尽如人意。

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

SOHO中国2014年至2018年的资产、资本和股本回报率

。根据财务信息,SOHO中国2014年至2018年的净利润分别为40.8亿元、5.38亿元、9.1亿元、47.33亿元和19.25亿元。2014年、2015年、2016年和2017年的经营现金流为负。投资现金流为-10.53亿元,融资现金流为-23.29亿元2018年总收入、净利润和总资产增长率分别为-34.81%、-23.59%和-2.07%。2014年至2018年全年存货周转率为0.16,2015年应收账款周转率大幅下降,从2014年的40%以上降至4.07%

如何空手套白狼

编辑搜图

请点击输入图片描述

SOHO中国从2014年到2018年的复合增长率

28年前,前万通六君子在房地产行业的初期是蓬勃开拓的。现在,阳光100和万通地产与SOHO中国处于同样的情况。业务运营的连续下滑反映了转型背后的艰难步骤。不过,资产清理和新公司的成立将是潘石屹的新开始,或者说是“脱逃”的一个幌子。冯才勋会继续关注它。

大家都在看

相关专题