公司怎么管理数据_BIM设施管理数据的建立需要考虑哪些内容

BIM模型由许多与物理建筑相对应的虚拟组件组成。虚拟组件称为BIM组件。为了建立一个完整的BIM模型,每个BIM组件都有外观和属性信息。例如,泵设备的BIM组件可以包括其外观尺寸、供水功率、品牌名称和其他属性。在建筑生命周期的每个阶段引入BIM的过程中,BIM组件将随着项目的进展逐步添加新的数据,以使其在最终完成时符合建筑的状态。因此,每个阶段中模型组件的信息内容与构建模型的方式略有不同。为了使BIM模型满足未来运行管理的要求,并在运行阶段连接必要的信息,在建立BIM模型之前必须制定建模标准,建模标准中应详细规定组件信息内容、组件外观精度和建立方法。

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目前常用的标准取自美国建筑师协会-美国建筑师协会(AIA-American Institute of Architectors),通过使用操作过程的细节层次(LOD)-开发层次(Level of Development)开发过程来定义BIM模型中组件的外观精度。随着项目的发展,细节层次(LOD-LEVEL of DETAIL)可以从概念近似的第一个层次持续发展到项目完成后的第五个精度层次。共有5个详细等级(AIA BIM协议(资料来源:2008年E202/2012年G203)):

LOD 100:概念

LOD 200:近似几何

LOD 300:精密几何

LOD 400:制造制造

LOD 500:建造时的LOD等级

越高然而,不同功能的建筑运营管理有其自身的特点和流程。第一步是分析运行管理目标,充分了解运行要求,建立运行各环节与建筑物的关系,统一对人员、设备等信息进行分类。只有这样,BIM模型才能充分发挥其预期的功能,便于有效管理,节约未来成本。然后,根据上一步的要求,未来或现有运行管理方法所需的数据将在每个专业工程师的职责下开发成BIM模型中的组件信息,如设备信息、设备模型、责任单位、采购日期等。,以确保BIM模型中包含的信息足以用于维护、管理和使用。

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从[BIM发展的经验来看],在设施管理领域的应用是最后一块拼图,BIM可以应用于整个生命周期,BIM确实有潜力成为设施管理的核心之一,但是,确保管理数据的完整性只是第一步,如何充分利用BIM数据并结合管理运营是突出BIM实际效益的关键。然而,管理系统的构建需要大量的时间和成本,这使得建筑业难以独立发展。只有通过产业链的结合和业主的共同推动,才能深化BIM设施管理的应用。

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