个人卖口罩合法吗_天价停车位只卖不租，这合法吗？

随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人购买汽车，停车位逐渐成为稀缺资源。根据30万元的停车位价格和300元的月租金，30万元可以租83年！显然租车更划算。然而，许多住宅区的地下停车位只出售不出租，而且售价已经赶上新车的价格。在一些住宅区，停车位甚至卖到了数百万。

那么，对于住宅停车位，开发商单方面声称出售而不出租，这合理吗？

一般来说，小区停车位大致分为3类:

①地面停车位:停车位包含在共用区域内，产权属于所有业主

②地下人防停车位:根据《防空法》的要求，居住区人防工程的产权属于国家。

③地下物业停车位:开发商自行投资建设，产权属于开发商或买方

①类和②类停车位，占用所有业主的公共空间，不能出售。③

级停车位归开发商所有。是卖还是租的决定权在开发商手中。从法律角度来看，“只卖不租”是有道理的为什么

开发商不想租停车位？

①地下停车位价格昂贵，可以快速出售以收回成本；如果按月收取租金，成本回收周期太长。有越来越多的

②辆汽车，但停车位的数量是固定的。停车位只会变得越来越少，没有人会担心卖掉它们。为什么

①停车位租金太贵。

②刚买了一辆车和一栋房子，因为手头紧，很难花一大笔钱买车。

(3)几十万个停车位换成几十万辆车，很好笑，心里不想接受

小编辑提醒:开发商有权出租和出售

地下物业停车位，因此应由开发商决定是出租还是购买。买房前，业主必须询问住宅区的停车位，最好在购房合同中写明停车位的相关条款。