疫情下的房租_疫情下的“包租婆”：有减免1200户房租80万！也有单方减租挨骂！

当餐饮业叫苦连天的时候，流行形势下的“出租人”和“出租女人”正显示着另一个行业的喜怒哀乐。

2年2月2日，根据深圳城市频道的报道，一个私人房东主动降低了一个租户半个月的租金，9套1200套的房子，总计约80万元。< br>

该视频在互联网上传播，女房东收到了许多称赞。

女房东的义举无疑让人们感受到了疫情期间人们互助的温暖。至于疫情中的减租问题，首先由万达宣布。

肺炎爆发后，万达商业管理率先表示将对万达广场所有商户实施减租计划。从1月24日到2月25日，所有商户的租金和物业费将免费一个月。万达这次的减租可能超过30亿元。

然后是欢乐城，华润置地和红星美凯龙跟进租金减免，说他们正在与租户斗争。客观地说，万达的举动不仅是为了帮助人们，也是为了拯救自己。原因很简单。如果商人一个接一个倒下，他们会找谁来收租金？利益攸关。我们不能强迫对方去死。我们必须把未来推迟一段时间，每个人都将获得两次赦免。

无论什么样的利益受到威胁，万达人仍然值得称赞。

，然而，与万达的平稳移动相比，如今长期租赁市场上的“出租”蛋壳公寓的小把戏就不那么好看了。在社交平台上，蛋壳公寓对房东的单边减租引起了人们的不满。什么是

单边减租法案？据媒体报道，蛋壳公寓作为主要房东，与房东沟通了一个月没有租金，但在疫情期间没有给房客免租金。

蛋壳公寓吃起来真的很丑，但对它来说，现在首先要考虑的是生活。

大规模收购租金差价和服务费是长期公寓的一种商业模式。由于对规模收益和市场的追求，在行业竞争的压力下，长期租赁公寓的运营商正在大举扩张。至于蛋壳，据媒体统计，截至2019年11月30日，蛋壳公寓管理的公寓数量达到427，700套，比2015年底的房间数量增加了170倍。

疯狂扩张下的长期租赁公寓经常陷入资金链紧张的危机除了之前多次下跌的一些长期公寓之外，即使是在美国上市的蛋壳也不能幸免于资金链的紧缩。在过去三年里，他们不仅损失了高达41亿元人民币，而且据说蛋壳公寓还推迟了春节前一月的工资支付，通知80%的员工不要在二月上班，并支付了北京当月最低工资的70%。如果

基金如此吃紧，蛋壳还能存活吗？蛋壳还没有回答问题，也没有回答是否要降低租户的租金。在这种情况下，我恐怕很难期望租户获得一个月的豁免租金。