疫情买房合适吗_现在在北京买房合适吗？

北京的房地产是一个购买的好时机，不管它是刚刚被需要，改善或从投资的角度来看，但如果你是在房地产投机，那么我非常不建议你这样做。原因是:

房地产的投资逻辑发生了变化

房地产未来将进入明显的两极分化趋势。由于人口红利无法支撑房价的持续全面上涨，未来房地产将主要建立在优胜劣汰和人口持续流动的城市投资“萧条”的基础上。

因为对于人口高峰来说，它是在1960~1970年和1986~1990年的群体中，但是对于这些人来说，他们中的大多数已经有了房地产并且手中已经有了不止一套。因此，它支撑了过去20年的价格上涨和需求。然而，未来出生的人数将明显下降。对于目前的房地产来说，市场价值太大，储备太大。自然，很难依靠人口红利来支撑它。摆脱这种差异也是不可避免的。< br>

。对于像北京这样的一线城市和新的一线城市来说，他们的人口一直保持着持续流入的状态更有利的是，对于许多强大的前线来说，他们不仅保持了高密度的人口，而且也是一个优胜劣汰的循环

根据北京的常住人口统计，2000年只有1356.9万人，但到2020年将超过1800万人。因此，在像北京这样的城市，它完全有能力支持房价的持续上涨，这自然是一个满足当前需求、改善和投资的好选择。

一线房地产价格已全面回升，并将很快见底！

在2015-2018年，由于受到前一轮金融牛市的影响，全球房地产经历了大幅上涨，几乎翻了一番。

但从近年来房价的变化来看，我们可以明显发现一线城市和新建一线城市的回调速度和空间明显快于2345个城市

，从历史上看，2345个一线城市房价同比增速高于一线城市和新线城市的倒挂现象实际上是不合理的，无法持续。因此，未来的趋势必然是，完全合理并有优先回调的城市房价将首先触底企稳，然后适度上涨。

，而对于那些2345线上的城市来说，它们仍然处于世界高位，房价已经上涨，它们将面临弥补下跌的局面。所以从这个角度来看，我认为北京现在也可以购买，不管是投资，只是需要还是改进。

北京房地产在工资实力、配套设施、医疗、教育等方面也适合购买。

1)从他们的工资实力来看，北上官一定是名列前茅，即使在世界上，他们的收入排名也是名列前茅。

根据2018年全国各城市的年薪排名，北京的年收入达到25.31万元，排名第一，而上海以24.22万元排名第二，紧随其后的是深圳和广州。

可以说，这样的工资强度与当前和未来的房价上涨有着相应的关系，自然可以支撑它。

2)从当前需要和改进的角度来看

北上官深对年轻人总是充满机遇和吸引力，因为每个人都知道来北上官深会有未来和发展的机会。因此，我们可以看到，年轻人继续来到北方，上官和深圳努力工作。对于这些年轻人来说，他们调查的意愿是非常明显的，他们愿意在自己的城市里工作来买房子，不管是仅仅需要、改善还是投资。

3)北京的医疗和教育系统是全国领先的，甚至是世界领先的，再加上一些完善的配套设施，实际上是每个人的首选。有了这种能力，谁不想住在一个医疗、教育和配套设施更好的城市？这对你自己、你的家庭和你的孩子都有好处。

总结这三点，我们可以得出结论，中国未来的住房结构将发生变化。然而，人口红利、收入实力和其他困难条件是支撑房价持续上涨的驱动力。

对于北京这样的一线城市来说，它有很好的眼前需要、改善和投资价值，现在自然可以买到。有能力，不局限于购买，可以考虑，不要太多顾忌