疫情央行政策_疫情已现“拐点”！央行宣布降息！意味着什么？

原资金管理人来源:北京密宅

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2年16日，中央电视台新闻频道采访了武汉大学中南医院院长、雷神山医院院长王星环。在采访中，总统说:

疫情的真正拐点已经到来！

截至2月15日24: 00，武汉、湖北及全国确诊病例中重症病例比例明显下降

武汉市重症病例占确诊病例的比例从1月28日的32.4%的最高点波动到2月15日的21.6%。湖北其他城市的重症病例比例从1月27日的最高点18.4%下降到2月15日的11.1%。全国其他省份的重症病例比例从1月27日的最高点15.9%下降到2月15日的7.2%

以上的变化表明，该流行病的预防和控制效果已在全国范围内显现。

战斗了这么多天，终于迎来了阶段性的胜利！这是否意味着我们可以放松一点？针对

，中国疾病预防控制中心首席流行病学家曾光表示:疫情下降的拐点已经出现，但仍有上升的拐点潜伏。

的原因是

现在是返程的高峰期，人口将大规模流动。我们绝不能低估多达1.6亿人的回流对这一流行病的负面影响，首当其冲的是对珠江三角洲、长江三角洲和京津冀地区的影响。

上述流动部队无论是乘坐火车、长途汽车还是飞机回家，都处于封闭的环境中，容易造成病毒的传播。回到城市后，我们能否安全度过最长的潜伏期，需要做大量艰苦的工作。

关于上升拐点(如果有的话)何时出现，曾老的观点是:

是根据发病时间估算的，上升拐点比回归峰延迟了一个潜伏期。如果根据诊断时间来估计，这是一个潜伏期，加上从症状出现到诊断的时间，也就是说，将需要一周左右的时间来推迟诊断。

根据目前的情况，他的建议是:

尽管新诊断病例的数量正在减少，我们仍然需要采取预防措施

让我最担心的是，由于疫情统计滞后于感染时间，我们最近几天看到的仍然是疫情的持续下降，从而掩盖了由回归感染造成的实际上升趋势，放松了人们的警惕。

最近几天，人数将继续下降，风险仍在累积，但风险看不到，需要7天、10天甚至更长时间才能显示出来。但未来将出现的风险现在已经累积。特别是，人们不能仅仅因为新诊断病例的数量减少而放松预防措施。因此，不要放松警惕，忍受它。过了这么多天，为什么不坚持几天呢？

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已受到疫情影响，许多行业受到很大影响。

房地产也不例外自

年1月24日以来，一些城市相继关闭了售楼处，甚至挂起了网上招牌。

房地产协会还呼吁

房地产开发企业暂停售楼处销售活动，并在疫情过后恢复运营

然而，在疫情结束之前，一些城市已经率先开设了销售办事处。

2年10月10日，成都市住房和城乡建设局发布了《成都市商品房销售点新型冠状病毒肺炎防治指导手册》，成为首家为住宅企业开设销售处的城市成都

政策明确，制定了现场参观预约、客户流量控制、批量接待的实施方案。原则上，每个项目销售点每天分批接待来访客户的预约总数不超过80个，每批的组数不超过3个，实行一对一服务，前后批的间隔不小于10分钟

2年12月12日，广东省佛山市南海区住房和建设局下发了《佛山市南海区住房和城乡建设和水利关于开展房地产开发企业复工和商品房销售处防疫工作专项检查的通知》，对房地产开发企业复工和销售处的运作提出了若干要求。

众所周知，住房企业通常是负债累累的企业。关闭销售办公室相当于切断他们的现金流。

现在是住房企业的困难时期。

为了自救，恒大率先推出7.5%暴力促销折扣。

但是，并不是所有的房企都能像恒大这样打折销售。此外，恒大这次仍在例行公事。事实上，它几乎便宜不了多少。

为了帮助各行各业渡过难关，中国人民银行18日宣布将一年期中期贷款多层次贷款利率下调10个基点，从3.25%下调至3.15%

交易公告显示，央行今天进行了2000亿美元的多层次贷款操作与此同时，该行还进行了1000亿元人民币的7天反向回购操作，利率保持在2.4%不变

今天的公开市场操作有10000亿元的到期日和9000亿元的回报。如果包括20000亿元人民币，资金总额将达到7000亿元。

此外，2月3日，央行将7天和14天反向回购利率分别下调10个基点至2.4%和2.55%多边基金的向下调整是一致的。当

毫无疑问，当LPR在20日宣布时，一年期LPR将在多边基金之后减少10个基点。至于为期五年的LPR，削减幅度可能会有所减少。当然，保持10个基点并非不可能。

简而言之，LPR将在五年内下降，这已经是必然的。

对房地产有什么影响？

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关于疫情结束后的房地产走势，出现了两大流派——看涨和看跌

到目前为止，无锡、xi、深圳相继出台了救市政策，佛山、成都也相继开设了售楼处。

从这种情况来看，今后肯定会有越来越多的城市出台有利于房地产市场的政策。

，受这些有利因素的刺激，房价将会上涨。

熊的逻辑是:

第一。2003年非典过后，房地产市场大幅下跌

第二，在疫情结束后，房屋公司将降价出售房屋，并“以价换量”以加快付款速度。

第三，受疫情影响，许多人的收入将大幅下降，没有多余的钱买房。

听起来都很合理，但我想说的是:关键是要看政策和预期，看房地产在疫情结束后会如何发展。只要期望是好的，一切都不是问题。

举个简单的例子:

2014，房地产市场萧条，没有人想要房子。

2-015年，以深圳为龙头，出台了一系列降低标准、降息、降价清仓等政策，全国房地产市场大幅上涨。

在经历了最后一轮上涨之后，我们应该明白，只要预期良好，即使是每日的股票也可以很快消化。

目前，宏观层面已经降息，抵押贷款利率也将相应下调。在微观层面上，许多城市都出台了拯救房地产的政策。期望指向哪里是不言而喻的。在

的结尾，作者想提醒一件事:与放松“贷款限制”相比，

只是一个小游戏。