企业公积金最多_公积金最长贷款 年限统一为30年

相关措施修订后，员工公积金贷款的还款压力将会减轻《广州日报》全媒体记者郑路昨日在东莞住房公积金管理中心官方网站上拍到

《广州日报》记者，该网站发布了《关于<东莞市个人住房公积金贷款管理办法(修订征求意见稿) >和《东莞市住房公积金提取管理办法(修订征求意见稿) >征求意见公告》根据公告，修订后的东莞公积金最长贷款期限将统一为30年，这将通过在业务转为公共贷款后形成组合贷款，减轻员工偿还贷款的压力。

目前，修改稿正在征求社会各界的意见。

据东莞住房公积金管理中心介绍，前两个规范性文件自2015年实施以来，促进了东莞住房公积金的健康快速发展。东莞住房公积金管理不存在合规风险、资本风险、流动性风险和社会风险等重大风险。资金余额超过100亿元，贷款余额接近230亿元，资金利用率达到88%，个人贷款率控制在70%以内，贷款逾期率控制在0.01%，各项业务指标稳居全省地级市前列，业务运行十分稳定

修订-

可控风险贷款期限延长

根据东莞市住房公积金管理中心《东莞市个人住房公积金贷款办法》和《东莞市住房公积金提取管理规定》将分别于明年1月25日和2月29日到期，因此将根据东莞市的现状进行修订

该中心表示，修订后，公积金的最长贷款期限将统一为30年，改变了现行规定，即只有建筑面积小于90平方米的一手住房(包括商业转让)才能申请最长30年的公积金贷款。一方面，得到了《关于有效提高住房公积金使用效率的通知》文件的支持。另一方面，也是基于东莞市房价近年来大幅上涨，员工还款能力减弱的事实。在风险可控的情况下，有必要延长贷款期限，以减轻员工的还款压力。

商业贷款可转换为组合贷款

根据东莞住房公积金管理中心，员工可将部分或全部商业贷款转换为公积金贷款，这意味着商业贷款可转换为组合贷款，而不是纯公积金贷款。这将为无力偿还商业贷款和公积金贷款余额的雇员申请公积金贷款打开大门。对于那些早期不符合公积金贷款条件，但现在可以申请商业贷款的员工来说，尤其是在近年来房价快速上涨之后，这将具有更广泛的现实意义。

异地贷款全面放开，户籍限额

修订后，贷款申请人条件由“在东莞市缴存公积金的员工或在外地缴存公积金的员工”变更为“按规定履行公积金缴存义务的员工”

据东莞市住房公积金管理中心介绍，此次修订主要是由于东莞市已按照相关部委的要求全面放开户籍限制，从其他地方贷款。同时，东莞市计划探索灵活就业人员自愿存款，其贷款申请条件将另行规定。

此外，修订版删除了贷款办法中“借款人必须是中华人民共和国公民”的要求，同时将“公积金已连续6个月足额存入”的要求改为“申请贷款时公积金已按规定存入一定期限”，支持港澳台同胞存款并享有同等的提款权和贷款权等。

新闻来源:广州日报

倍美辰400-890-0000至880740

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保利海洋灵秀山基本信息单价平均12000元/平方米产权期限70区域商圈五桂山镇公寓3居室(88.50㎡)，3居室(125.20㎡) 4居室(141.60㎡)预计2020年9月关闭时间开业时间5#延期

2019年5月初趋势:保利海洋灵秀山预计2019月普通住宅平均价格为12000元/平方米物业管理费:高层住宅2.8元/m2/月，别墅4元/m2/月，商业建筑5元/m2/月体积比1.6空白、非空白交付

项目简介:保利洋房是一座城市的大居住环境，是粤港澳两大房地产企业保利洋房的后花园龙塘工业大道、成贵高速公路等主要城市道路，以城市发展战略小组组长为依托，连接港珠澳大桥和中深通道，形成多维立体的交通网络。该项目位于五桂山国家生态自然保护区的腹地，被五桂雄峰环绕，靠近广东药科大学等高校的图书。该项目本身计划一个国际双语幼儿园和丰富的商业设施，以突出生活，收集教育资源，并过上美好的生活。该项目总建筑面积为21.3万平方米，是保利在中山的标杆项目，集中档别墅、高层山景和多主题山水中轴线园林于一体。这座170 -190平方米的半山别墅拥有山地花园别墅、开放式门厅和后院、阳光车库、私人电梯、人性化设计和中山人居新篇章的三维景观。

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