如何举报高利息的贷款_房贷10年和20年，区别有多大？内行人透露：不仅是贷款利息的不同

针对这个问题，边肖特意询问了在银行工作多年的朋友。在银行工作超过5年的朋友也被认为是内部人士。他说，相同的抵押贷款利率和不同的贷款年份之间最明显的区别是不同的抵押贷款利率。例如，如果用100万元贷款买房子，抵押贷款利率等于5.88%，按等额本息还款法计算。该抵押贷款的10年期利率为32.5万元，月供为11.04188万元，20年期利率为70.99万元，月供为7095.25万元。这种差异可以清楚地看到。

10年期银行贷款比20年期银行贷款少380，000英镑，因此，如果仅看贷款利息，它肯定比10年期20年期贷款便宜得多。这真的比为期10年的20年贷款好吗？事实上，不一定如此。从月供金额来看，10年按揭贷款的压力比20年按揭贷款的压力大得多。对于一些工资不高或工作不稳定的房奴来说，10年的按揭贷款压力太大，也会对他们的生活产生很大的影响。他们不仅每天过着节俭的生活，还得为偿还抵押贷款发愁，非常苦恼。

和朋友们还说，抵押贷款实际上是人们能借到的最便宜、最大的贷款。相对来说，时间的选择越来越好，特别是对于那些有理财能力和头脑，有公积金贷款的房奴。这相当于拿银行的钱投资于财务管理。只要每年赚取的利润高于利息，货币持续贬值，人民币的价值就会越来越低，抵押贷款就能在一定程度上抵御通胀。

一般来说，10年或20年贷款的选择取决于购房者的具体情况。如果你的工作稳定，你的薪水不错，而且你的月收入相对容易，你可以选择10年的贷款。然而，如果你的工资不好，每月的支付压力相对较高，生活质量受到影响，贷款时间越长，当然越好。因此，每月的支付压力相对较小，生活会更舒适。