这次疫情对买房_疫情下买房机会终于出现了

文/6月

对于打算买房或置业的人来说，目前的疫情完全打乱了之前的计划。

现在，他们最大的困境在于:这场流行病对房价的影响有多大？等到疫情结束后再采取行动会更安全吗？

要回答这个问题，让我们在农历新年前恢复市场和政策形势，我们可以了解今年房地产市场的起点是什么

去年下半年以来，全国国内生产总值增速明显放缓，全国各地纷纷出台降低定居门槛、放宽购买限制的政策，这些政策都得到了默许。按照降息的预期，市场各方一致认为，今年房地产市场的整体气氛将相对宽松。如果不是这种流行病的突然影响，今年之后很有可能会出现一波“印度之春”。

流行病只能延缓需求，不能消除需求最近，腾讯对来自国内宏观经济、房地产、金融等学术领域的50位权威专家进行了调查，结果显示

对房地产行业的影响与其他行业相比并不大。

图片来源:腾讯的

政策一直是影响房地产市场的最大因素之一。第一季度，宏观经济下滑是不争的事实。在疫情结束后，为了迅速重启市场，预计政策刺激不会很小。

早在2月3日，中国人民银行就推出了总投资1.2万亿元的公开市场反向回购操作，以确保市场流动性。由此可以看出，为了保持经济稳定和增长，未来的刺激政策将不仅是精确和有效的。在

疫情之后，可能会出现两次大的需求浪潮:一是前三年被严格监管压制的需求；另一部分是刺激政策引发的新需求。

两大需求一起爆发，将对楼市和房价起到重要支撑作用，甚至一些城市房价上涨的可能性更大

事实上，去年12月，在70个大中城市中，新房和二手房销售价格逐月上涨的城市分别为50个和38个，结束了房价连续几个月上涨的城市持续下跌的趋势。这种情况表明，市场正在经历一个触底阶段。

有一种观点认为，在流行期间，房屋销售直线下降，当流行消退时，肯定会有抢购更多的商品，这将导致房价下跌。

事实上，这种可能性不是很大目前，高层政府设定的“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的“三稳”长效管控机制不会改变，各地方政府也不会允许地方房价大幅下跌。他们的工具箱里有太多稳定房价的工具。

如果流行病消退后房价上涨的可能性远大于下跌的可能性，而且该项目提供了巨大的激励，那么现在就是购房的好机会，也是弥补漏洞的好机会。

目前，为应对疫情下的销售困难，一些房企推出了网上虚拟看房、网上选房和购房服务。这些服务看起来是一样的，但是其中包含的内容却不一样。在这里，购房者需要关注住房企业的优惠程度、参与范围、服务保障和资质。这里的

是指恒大在2月13日的全面网购

2年1月13日，恒大率先在全国所有楼盘实施网上购房活动，提供网上虚拟验房、网上选房、网上购房等一站式服务，为消费者提供最低价格购买、无退房理由、多次购房优惠等权益。

让我们详细分析一下这项活动:

首先，这项购买活动涵盖范围很广本次活动覆盖了恒大在全国的所有房地产项目，买家有很多选择。

其次，锁定外壳电源简单易行从2月13日至2月29日，您只需在“恒方通”平台线上支付5000元定金，并签署《商品房网上认购书》即可预订房源。

同样，在一段时间内有保证的最低价格自《商品房买卖合同》签订之日起至5月10日止，公司享有以最低价格购买该房屋的权利。如果所购房屋的价格降低，公司将能够弥补差额，并且不作任何补偿。这相当于一个赌博协议，锁定起始价格。如果房价在此期间下跌，你可以得到价格补偿，这就解除了买家对后期价格变化的担忧。

最后，售后服务是有保证的，无需退房。在本次活动中，从《商品房买卖合同》和《无理由退房协议》签订之日起，到办理入住手续的任何时候，购房者均可享有无理由退房的权利，进一步解除了消费者的后顾之忧。没有理由退房。恒大是自2015年以来在中国推出的首个服务项目。它已经平稳运行了五年，赢得了良好的市场声誉。此次活动中，恒大继续坚持这项服务，进一步解除购房者的后顾之忧。< br>

可以看出，恒大在应对疫情冲击方面表现出了十足的诚意，不仅主动承担价格变动可能带来的成本，而且给予买家随时选择的权利，这一切都有公司在市场上的信誉做保证。对于购房者来说，这样的机会很少< br>

此外，买房还有其他好处。根据不同情况，如自行购买、推荐购买、第三方购买、不成功购买等。，客户可以获得相应的主要权益:

(1)如果客户自己购买，5000元的定金将转化为房价，总房价将减少2万元。

(2)如推荐他人购买，可获得1%的佣金和1万元的奖励，押金可全额退还。

(3)如有第三方购房，恒大将返还定金并给予5000元补偿。

(4)如果预订在5月10日前未能成功售出，押金将在5个工作日内退还；

(5)恒方通推荐奖。每推荐一个新客户，奖励100元，最高奖励500元。

对于兼职销售人员也有一个特殊的奖励政策:

兼职销售人员可以通过邀请朋友注册来赚取奖金，并且每次邀请新用户在“恒方通”平台上注册认证，他们将得到10元的奖励。被邀请的朋友将邀请他人在“恒方通”平台上注册认证，并获得5元奖励

在此基础上，如果被推荐的意向客户达成交易，利润将会大大增加:如果达成一套，每套100元的奖励将根据被推荐客户群的实际数量而定，每套最高奖励不超过2000元；如果你完成了两套，你可以得到4000元的推荐奖励，这个奖励会随着营业额的增加而增加。

恒大推出如此大规模的网上采购活动。一方面，疫情正在恶化；另一方面，探索网上购物也是一种深入的实践。这场战役之后，恒大无疑将为房地产企业提供一个网下营销结合的行业样本。

可能是受疫情影响的购房者的罕见选择。