打造“总部经济”集聚高地鼓楼高新区古镇涌动新动力

[编者按]创新已经成为南京鲜明的城市气质和强大的发展动力高科技园区是南京建设创新型城市的主阵地。市121推进办公室近日与《荔枝报》和我们的苏网联合报道了创新型城市建设的成果。本期杂志对南京高科技园区的15位“领导”进行了一系列深度访谈。访谈展示了今年高科技园区的创新成果和工作措施，生动展示了南京争取创新的态度，讨论了发展的痛点、难点或阻碍点，规划和思考下一步的规划。在旅游仪式创新效应的同时，对高品质的发展路径进行了深入探索。在新江苏省“强富、强美、强高”建设五周年之际，交出属于南京的“创新成绩单”！南京市鼓楼区

荔枝新闻记者/黄河清摄影师/夏日录像/杨雨薇

历史悠久，五六千年前就有许多原始村落，是南京文明最早的发源地之一。鼓楼现在是南京的中心城市，也是江苏省的政治和文化中心。

如果用一个关键词来形容鼓楼高新区，鼓楼高新区党工委副书记陈海涛说是“老了，年轻了”

有着深厚的历史和文化，20多所大学的汇聚不断给鼓楼区注入新的血液。如今，鼓楼高新区聚集了博斯、苏宁等多家企业总部，成为南京街区连锁产业的先行者。

今年1月，新媒体巨头南京市字节跳动螺子鼓楼高新区让业界的目光再次聚焦鼓楼，一座早已焕发青春的古城。

“孟新”也是强校的创新之路，从巨人的肩膀开始。

还拥有90%以上的南京省级机关、120多个科研机构、97个国家级和省级重点实验室、5个省级以上大学科技园、2个国家级大学科技园和10多万名科技人员。中国是一个科技资源非常密集的城市地区。

南京鼓楼高新技术产业开发区成立于2017年11月。它看起来像一个非常年轻的公园，但它的创新之路始于巨人的肩膀。

是“孟新”，但它是一所“权力学校”。它的背后是南京鼓楼国家大学科技园。鼓楼高新区从一开始就已经有了坚实的产业基础、成熟的园区和创新资源、创新平台。

人才聚集后，如何留住人才成为园区下一个考虑的话题。人才是21世纪最昂贵的。鼓楼高新区推出了“十大创新战略”，其中包括对新引进的世界500强企业或国内行业100强龙头企业给予500-2000万元的一次性支持。授权发明专利按每件3000-20000元的标准奖励；企业引进的人才年薪超过50万元的，企业对引进的人才给予最高100万元的补偿。

陈海涛说，鼓楼高新区的发展重质量轻数量。近年来，园区充分发挥区位优势，采取各种措施帮助吸引投资。根据发展报告卡，鼓楼高新区现有企业4640家，其中科技企业2239家，高新技术企业191家。2018年年产值接近200亿，预计2019年将达到240亿。企业R&D投资占营业收入的5%，在全市高新区排名第二。2018年，发明专利申请2297件，高新技术企业申请发明专利平均数量居南京高新区首位。

一丝不苟的“全连锁”服务充分利用科技资源

鼓楼区是国家总部经济示范区，拥有近一半的南京总部大楼和四分之一的总部企业。拥有紫峰大厦、亚太商务大厦、凤凰广场等总部建筑，17栋1亿元人民币，18栋特色建筑，2栋10亿元人民币。苏宁、博斯等知名企业的总部都聚集在鼓楼高新区，闪亮的名片装点着鼓楼的创新灯塔。

高新区引进了博斯、平安、大金等世界500强企业，培育了苏宁等中国500强企业，汇聚了CICA科技、江苏浪潮、毕马威、德勤、德勤、普华永道、平安财产保险等中国100强软件企业专业服务机构。总部经济和建筑经济都是鼓楼高新区高品质发展的强大引擎。

苏宁汇谷中心(一期)

鼓楼高新区受到各大企业的青睐。除了丰富的科教资源外，它还与高新区为企业提供的从工业到科技的“全链”服务密切相关。

你可能不知道字节跳动，但你必须知道它的产品，“颤抖”2018年，字节跳动打算在长江三角洲地区建立自己的R&D中心总部。高新区招商服务部部长吴每天早上醒来都要问自己，怎么能把落户鼓楼变成第一个问题呢？

2018年年中至年底，吴与区领导一同赴京。带着诚意，他逐渐敲开了“大科技玩家”的大门。字节跳动公司创始人兼首席执行官张一鸣提出了两个要求:“首先，必须在市中心落户；第二，希望周边的科教资源相对集中“既然

有意向，武认为有必要抓住机遇，通过协商、讨论、选择，初步确定南大科技园的位置。然而，由于南大科学园的空置资源有限，暂时未能满足安置需求。忧心忡忡的吴每天都去南大科技园参观。南大领导开玩笑说吴在班上比学生更勤奋。最后，南京大学鼓楼校区费一民大楼11层和12层腾空，同意提供给字节跳动研发中心使用。

持续了5个月，鼓楼高新区终于迎来了“震颤”的解决张一鸣说:“高新区深厚的科技、教育和文化实力，充满活力和创新的环境，周到的一对一服务，是这个解决方案的重要原因。”“

字节跳动(南京)研发中心位于南大硅巷不到一年，吸引了100多名高层次人才。其目前的营业收入为30亿元人民币，预计到2020年将达到100亿元人民币

建是指区块链海外产业高地创新“触角”的延伸。

鼓楼高新区重点形成“3+N”产业布局，以软件互联网、金融和科技服务业为主导产业，以大健康和区块链为重点培育方向。

选择区块链新技术作为主导产业之一，这是鼓楼高新区规划错位发展、弯道超车的大胆尝试。

近年来，鼓楼高新区与时俱进，继续在区块链产业中发挥作用。与北京大学区块链研究所所长陈中教授合作，将建立博雅区块链研究所。博亚区块链研究院不仅将依托北京大学在区块链技术领域的优势开拓市场应用，还将孵化一批以区块链技术和产业应用为重点的创业企业。

在今年6月举行的2019中国区块链科技与应用高峰论坛上，中国计算机联合会与鼓楼高新区签订合同，共同建设南京第一个区块链科技与应用合作基地。此外，园区还与BCCN南京区块链社区联盟合作，依托世界区块链科技公司南京屋顶，开展各种区块链行业会议和培训，在行业内产生了巨大影响，一个蓬勃发展的区块链科技创新创业生态系统正在逐步形成。

同时，鼓楼高新区的创新触角也继续向海外延伸。生根组织访问了奥地利、瑞典和英国，建立了海外创新中心和中英科技成果转化中心。

奥地利海外合作创新中心成立

陈海涛表示，近日，园区与南京大学联合举办了2019年中奥通信信息技术圆桌会议，组织奥地利维也纳大学30多名教授和当地知名通信行业企业代表进行成果展示和项目对接，取得了良好效果。四个项目正在讨论中，预计将会完成

南京大学-奥地利交流成果对接大会

“未来，我们希望加强海外合作，让更多的合作成果登陆鼓楼陈海涛说:“比如，将奥地利音乐和文化元素引入南京，依托鼓楼教育文化区的优势，举办一些更受年轻人欢迎的音乐节、艺术节等项目和活动。“

旧城复兴如何打破？”“硅巷”激活创新基因

鼓楼区是南京的中心和老城区。在54.18平方公里的空间里，数百万人在这里工作和生活。然而，与许多城市的中心老城区一样，科学教育资源的外流、人口结构的相对老龄化和社区活力的缺乏是鼓楼区创新发展不可避免的阵痛。近年来，由于空间有限，老城区许多硬培养的企业在成长后向外迁移，使得引进项目更难在当地扎根。

如何突破高层建筑和狭窄街道，激活老城区的创新基因？鼓楼区的解决方案非常明确——在城市中建造一条“硅巷”。< br>

陈海涛表示，鼓楼高新区的发展理念和关键特征在于整合。园区“硅巷”创新经济体系是一个集工作、生活、休闲于一体的创新生态圈，是学校、产业、人和城市融合发展的新空间。通过改造旧厂房、振兴老校园等手段，充分激发主城区高校科技、教育等优质资源的活力。保持年轻人、领先企业和创新活力。南宫大学科技园

概念图

鼓楼区“硅巷”建设以北京西路和新示范路两轴为依托，以南京大学、14个老居住区和南油科技创新中心为载体建设，围绕南大国家大学科技园、南宫大学国家科技园区和南油国家大学科技园区等重要载体推进“硅巷”建设今天，“鼓楼硅巷范式”正在逐步形成:南大鼓楼、中科紫台创新基地、万谷硅巷、南蔡鼓楼等八条硅巷已经建成投产，总建筑面积20.3万平方米31.6万平方米的鼓楼创新广场是鼓楼高新区重要的产业集聚中心和总部基地。投入使用2-3年后，预计全年税收将达到30亿元，即每平方米1万元。这真是“钻石广场”

鼓楼创新广场

除了老城区的短板外，公园和大学也有进一步调整“CP”的空间< br>

"近年来，我们在新的研发机构和产学研合作方面与当地高校进行了大量整合。高校也愿意拿出一定的载体来成为大学科技园，但科技园可以在与高校合作的机制和理念上更加创新。陈海涛说，前一段时间，园区委派技术人员专员到浙江大学进行临时考察，了解到浙江大学在生产、教学、科研的转型方面做了初步尝试，走了一条整合发展的道路。南京的高校不妨参考这些成功的先例，使科学和教育资源更加开放。

下一阶段，高新区将继续着力服务，主动担当一线服务，着力提高服务效率，完善高新区科技创新服务体系。以丰富各种活动为出发点，提升园区的国际化程度；帮助建设“硅巷”，加快运营商建设和运营；加强统计系统信息化建设，建立省级以上高新区评价体系，建立与建筑和园区的信息互联模型和动态更新机制。

保持科技创新主体地位，打造创新发展先导区，打造跨越发展的增长极。在新的一年里，鼓楼高新区的“小目标”在日益清晰的高品质发展理念的指引下，一步一步地跟随现实。

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