重庆龙湖德卓地产将北碚区紫云台千山岳阳楼业主困为“孤岛”

重庆市北碚区龙湖紫云台前山岳阳楼由重庆龙湖德州房地产开发有限公司开发这是因为开发商交付给我们的“别墅区”住宅实际上是一个没有出路的“孤岛”，这将使我们生活在一个没有消防出口(被非法建造的隔离门锁住和封锁，“别墅区”的业主无法有效地监督、管理和分享)、没有正常的回家之路和没有安全保障的生活中。该项目(包括别墅和洋房)在规划、施工和消防方面整体提交给开发商进行施工和验收，没有分离。

，但建设申请受理后，开发商实际上从事的是分区管理，分为“别墅区”和“别墅区”，前面是“别墅区”,后面是“别墅区”。由于“别墅区”位于后面，面对两边的悬崖和另一边的湖泊，没有出路。"别墅区"的大门只向与"别墅区"相连的北面敞开，形成了一个"孤岛",没有车道和人行道作为"别墅区"的大门！根据商品房所在住宅区的正常情况，根据民用建筑规范等要求，不同等级的住宅区实行不同的管理。居住区的大门必须与主干道相连，以方便车辆和行人通行。我们“洋房区”的大门既没有车行道，也没有人行道。

人行道被“别墅区”的隔离门挡住，隔离门是非法建造的。开发商允许“洋房区”内的近400户家庭和2000多名居民绕过该区域外约一公里的市政公园湖道，乘坐两部负荷极其有限的观光电梯作为日常行人出入口。观光电梯只是为方便居民而建造的市政公园，是附属设施。此外，市政公园路很远，有许多弯道。这条路被草和池塘包围着。尤其是当你晚上回家时，路灯很暗，这有严重的安全隐患。

没有可通信的道路。项目竣工验收时，开发商将整个居住区门口的市政断头路即“别墅区”作为整个居住区的通行条件。然而，“别墅区”是在“别墅区”的后面，却被开发商人为地分割，没有办法与它沟通。开发商对项目(包括别墅和洋房)进行整体申请，整体验收后进行人工分区管理。然而，开发商牺牲了居民在外屋区的自由通行权。这也严重侵犯了业主共享和管理公共设施、道路、绿化、消防通道等的权利。整个住宅区。这也是对外国房屋所有人物权的严重侵犯。

无论分区管理是否符合法律法规，如果实行分区管理，开发商应拥有完全符合分区管理的方案和配套设施，不应采取“拆东墙补西墙”的错误做法。

以上情况表明，项目的“别墅区”已成为一个“孤岛”，无路可走。最低和基本要求是:开发商必须拆除非法建造的隔离门；北碚区政府从“别墅区”大门外的市政断头路沿“别墅区”围墙修建市政道路，开发商从“别墅区”内预留的车库出入口修建道路与市政道路连接，从而完全开放了“别墅区”内居民的车道、人行道和消防通道！