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自2007年上市以来一直处于动荡之中，一度部分“停牌”，2017年1月被总部位于香港的中信资本控股有限公司(citic capital)收购。中信资本将其更名为“李芳远商城”。经过一轮“推倒重来”的转型，北京李芳远国际商城招商大会近日开幕据悉，北京李芳远购物中心将成为北京首个以“城市住区”为商业理念的大型购物中心
的问题是，这个即将在北京四环路重现的大型购物中心被认为是北京最难重建的项目。中信资本在收到要约后将如何“重生”？
北京梅洛城被中信资本收购，更名为“李芳远国际商城”
。经过几番波折，梅洛市
跌宕起伏的相关数据显示，2006年，梅洛市由中国工艺美术(集团)公司承建，然后将其50%的股权出售给新加坡梅洛北京公司，两家公司分别持有50%的股权。在开业之初，罗梅被称为“中央商务区东都”和“北京商业黑马”。然而，经过几次调整后，它并没有获得更多的人气。
为了改善运营，锦葵城频繁改变购物中心的业态规划，造成购物中心定位混乱。高端百货商店、外贸交易会和社区支持企业之间的关系不确定。业内人士认为，在燕莎奥特莱斯、大成国际、CBD商圈的夹击下，没有自身特色的罗梅无法让周边居民形成正常的消费行为，不足以吸引区域外的消费者。
2年4月，011年，在梅洛市有四年历史的购物中心被悄悄地挂牌转让，梅洛最终失去了郊区的大亭子。北京博之星商业房地产研究所所长陆炳泉认为，罗梅经营失败的原因有三个:一是区位与业态定位不匹配罗梅位于城市的时尚生活广场，但在四环路的区域，这个位置并不十分适合其商业圈目标客户的核心能力。其次，与其他周边形式的结合缺乏互动性，尤其是与红星美凯龙的结合。客流之间没有良好的互动和共享，各种形式之间也没有互补性。3.上海梅洛城的盲目复制并没有在形式和管理上带来多少创新。
值得一提的是，该项目在商业地产行业具有代表性:它诞生于商业地产快速发展的时代，经历了许多波折，包括摇摆操作、业主变更等。这个变化过程基本上反映了行业的发展。
中信资本接受要约，预计将于256年年底进入市场
2年1月017日，美罗城被中信资本收购，中信资本将其更名为“李芳远国际商城”方远里购物中心位于东四环与屈光路交汇处的西南角，紧邻地铁7号线大角亭站。
近日，《新京报》记者发现，该项目仍在建设和改造中。施工范围包括主体结构改造、水电安装、装修、幕墙等。在项目周围，这个原东郊化学工业区聚集了大量的建筑，如金茂富、后现代城市、珠江帝景、优雅的柏林、万科蓝山、世纪东方花园等。
目前，该项目正在建设中
这是中信资本在北京的第四个商业地产项目和第一个项目此前，先后开发了长沙方悦购物中心、合肥方悦购物中心和上海189弄购物中心。
根据中信资本的官方网站，中信资本的房地产部门专注于中国房地产的投资管理和咨询通过管理基金或自有基金直接或与其他投资者共同投资房地产项目，并购买需要改善的房产。自2005年以来，已成功建立和管理了一批房地产基金，在中国投资了50多个项目，包括办公、零售、物流房地产、住宅、长期租赁公寓和不良资产，总面积超过400万平方米，总资产价值超过90亿美元。在深入培育中国房地产的同时，也在积极开拓欧洲、美国和日本等海外房地产投资市场。据
全国房地产协会商业房地产研究会会长王永平介绍，中信资本接手后仅装修一项就耗资4亿元。从原来的百货商店形式到购物中心改造，整个项目的硬件设施发生了很大的变化。此外，对项目定位进行了重新梳理，也有一些差异化定位。
据报道，该项目将创建一个涵盖生活中每一个场景的空间，并将通过空间分割和组合，转化为具有不同定义的“盒子”。住区景观和各种生态圈的建设，可以充分满足消费者“空间化、功能化、情感化、精神化、体验化”的需求
官方网站显示，该项目商业面积约为15万平方米，华东四环路主干道展示面积为260米。共有7层，地上5层，地下2层，约1000个停车位。在
之前，中信资本的相关人士表示，该项目预计将于2018年开业。然而，当记者最近访问时，他们发现该项目仍在建设中。最近，中信资本官员表示，他们预计今年年底开业。
米洛的城市如何“从涅盘重生”？
的问题在于，中信资本接受要约后，其运营模式让人们对购物中心产生了期待。那么，中信资本管理团队真的能重振这一“商业失败”吗？
亚太商业与房地产研究所所长朱灵波表示，美罗市所在的地区，无论是玉兰油、中国贸易，甚至是国际贸易，已经在北京的一个大商圈内形成了一个商业时尚高地。因此，城市所在地区已经具备成熟商业的系统条件。未来能否“涅槃重生”，取决于自身定位和未来运作。
”得益于地区和中信资本的优势，具备了重生的技术条件朱玲波说，尽管有这两个硬因素，方圆商城所处的商圈还是比较成熟的，代表了不同层次和类型的购物中心。除了硬件改造之外，要想让方圆的IDMALL脱颖而出，还需要准确把握该地区消费者的定位和导向，与竞争产品进行差异化。在这个过程中，我们还需要找到一个好的交易团队，通过投资促进来进行创新的想法和思路，尤其是在后期的运作中。
伟成咨询公司CEO徐伟成认为，未来项目开业后，商业吸引力是否会有新的突破，主要取决于新的投资运营商能否在项目原有的商业辐射商圈内，重新同步、创造和引领更新、更时尚的商业主题、更独特的商业业态组合、更差异化的新颖商业购物体验等关键元素，从而在相同的商业辐射范围内吸纳消费群体。
值得注意的是，项目区存在一定的交通伤害，小流量是可以接受的，但当其投入城市后，高架桥不够通达，对项目未来的发展有一定的压力和不利影响。
王永平指出，虽然项目毗邻四环路，但当地的动态线并不十分理想。此外，它可能会带来某些挑战，因为它靠近一家管理良好的合资企业。然而，中国采购联合会购物中心发展委员会主任郭增力认为，大郊区展馆区的商业影响力已不再与几年前梅罗市时期相同。和盛辉的成功开业提升了大郊区展馆区的商业氛围，显著提升了商业圈的成熟度。IDMALL在李芳远的开业可能会使焦大馆在北京商界脱颖而出。
