私募教父，房地产大亨，马云的房东，现在成了阶下囚，他的沉浮只是由于感情。

资料来源:环球人(身份证号:环球人2006)

3年1月16日，震惊金融界的上海证券及期货事务监察委员会集团在其非法吸收存款案中取得新进展。国内私人股本界的教父级人物戴志康已被采取刑事强制措施。

到目前为止，震惊全国金融界的互联网非法集资案的善后工作取得了重要进展。有消息称，证券交易公司非法集资的金额可能超过100亿元。此外，由于涉及的非法集资数额巨大，而且大部分资金借贷者都是10万元以下的小额贷款，因此随后退还所涉赃款将非常复杂。

戴志康这个名字背后的过去太辉煌了。虽然灰尘已经落下，一些人仍然不能相信他们的眼睛。

何是马云的“房东”，喜马拉雅调频天使投资人，20世纪90年代a股市场的传奇人物，房地产业最浪漫的文艺青年，福布斯中国富豪榜的常客...现在恐怕在传奇的头衔列表上还有一个——囚犯

实际上是在去年9月投降的，戴志康离我们只有一个短暂的通知。也许这位经历了人生沉浮的“老玩家”已经看不起结局，但旁观者仍不得不感叹。

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在财富保险中寻求

与今天被监禁形成鲜明对比。起初，戴志康是典型的“草根反击”在那些日子里，他是股票市场上的独舞者，这完美地解释了“寻求财富和安全感”的含义。

江苏海门是一个千年水乡古镇。戴志康于1964年6月出生在这里。他家几代贫农年轻时经常吃不饱饭，当他们跟随家人去挖红薯并在市场上销售时，也获得了商业上的启示。

“我是一个农民的儿子。我从小就很少读书。我只在15岁的时候读过我人生中的第一部小说。可怜的东西！””在2010年接受《上海证券报》采访时，戴志康自嘲地表示，迄今为止，他无法背诵300首唐诗中的五首。

不过，自嘲“读书少”他是个真正的恶霸

那是1988年，创业浪潮席卷了大江南北。戴志康是正在搓手的年轻人之一。24岁时，他创立了国际金融公司。作为一个热血青年，他想和天气竞争。

不幸的是，该公司半年来没有一笔交易。它是黄色的。然而，命运的魅力在于你不知道哪片云会下雨。1989年，一位非常有权势的戴志康老同学成为中国人民银行海南省分行行长，并兼任海南证券公司董事长兼首席执行官。此人第二次邀请戴志康南下担任海南证券办公室主任。在

巨头的帮助下，戴志康的职业生活一帆风顺。1992年，他被任命成立中国第一只公募基金，并成为福道基金的总经理。由于在股票和房地产方面的天才操作，福道基金在其第一只投资基金中筹集了6000万元。同年9月，他出资300万元成立了上海证大资产管理公司，从事金融投资。

这一年，他才28岁，已经在金融界成名没人预料到等待他的是一个巨大的打击。

3年，a股崩盘，手握6000万元人民币的戴志康“一夜之间回到解放前”——这笔钱冲击了水漂，但仍欠下大量债务。

从那以后，他关了很长时间的门，每天都在隐居中学习。很快，另一个机会就会到来有了这个机会，他终于上了天堂

5年，“327国债事件”在上海海滩爆发，震惊世界。2月23日下午4点22分，在上海证券交易所国债期货特别交易时段结束前不到8分钟，涨潮中的陶陶“327”国债期货突然遭遇约2000亿元的天价抛售。没等任何人反应过来,“327”的价格从151.3元猛跌至147.5元，注定“大空头”的环球证券突然翻身，赚了42亿元。

但是到了晚上10点，上海证券交易所宣布1995年2月23日16: 22: 13以后的所有交易都是异常和无效的这一“闹剧”的导演、环球证券的创始人关金生被判处17年监禁。

但是在这个“命运的轮盘赌”中，戴志康按下了正确的音符。后来，他常常津津有味地回忆起这件事:“当时，关锦生是做空(不看好优质股票，抛售)，我们是多头(认为股票被低估，买入)。关金生家族损失了数十亿美元，培养了估计数十万的百万富翁。””

不确定戴志康当时在“327”国债上赚了多少钱，但从那以后，他赚了很多钱

2000年，戴志康认为股市近乎疯狂。他开始逐渐兑现他的筹码。众所周知，一年后，a股将出现顶熊，一只熊是四年。当他退出股市时，

已经开始规划房地产了。你知道，那时，中国的房地产还处于起步阶段。

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在地产界打拼

戴志康的偶像是晚清实业家张健这位热爱“工业救国”的前任有他自己的模式和感受。戴志康也想在商业竞争中保持一种感觉。早在1992年，在戴志康浪费掉6000万元之前，他就用这笔钱在杭州西郊占用了260多亩土地。这个开发项目现在为世人所熟知——湖滨花园。

8年，国家实行住房制度改革。杭州的房地产市场迅速升温，戴志康赚了很多钱。巧合的是，一位名叫马云的同行租了几间办公室，并成立了一家名为阿里巴巴的公司

多年后，马云买下了湖滨花园，成了戴志康的贵宾，但这些都是后来的故事。戴志康在杭州尝到了房地产的甜头，他又把目光转向了上海。

2-005年，上海浦东九间堂别墅开业，充分展示了戴志康的个人艺术感受，在中国地产界引起轰动。

是一个融合了他个人美学的项目，以白色的高墙为建筑元素，融合了良好的艺术氛围，开创了中国别墅的先河。它仍然是中国顶级豪宅的代表。无数中国大亨为拥有一栋名为九间堂的别墅而自豪

2007年，戴志康以100亿元的财富在胡润百富榜上排名第65位。今年，他标志性的商业地产项目喜马拉雅山开始对外开放

项目被整合到酒店、美术馆、舞台和购物中心。它由著名的日本建筑师经营。设计理念非常先进，即使在今天看起来也非常令人震惊。

▲喜玛拉雅中心

但这次冲击不是没有代价的起初，戴志康认为投资超过10亿元就足够了。当日本建筑行业的领军人物，阿拉塔·伊索扎基递交了一份25亿元的新建筑预算时，他毅然决定买单。

毫无疑问，喜玛拉雅中心在文化上是成功的，但文化上的成功并没有带来商业回报。

可能是出于感情，也可能是出于他自己的商业考虑，他决定“出租但不出售”喜马拉雅中心。这座花费了他30亿元的建筑，将需要10年以上的时间来收回所有成本。

这是一个巨大的错误，也是第一个倒下的多米诺骨牌。为了弥补这个错误，戴志康不得不采取更疯狂的方法。

2-010年，戴志康以92.2亿元的价格买下了上海土地之王的“外滩8-1”地块，试图建设三个喜马拉雅中心，“一个一个赚回三个喜马拉雅中心”

，但事与愿违由于现金流受到喜马拉雅中心的限制，戴志康证券公司的账户中只有5亿元，第二期46亿元的土地到期，但它没有钱支付。最后，该项目不得不让给复星的郭广昌。

这两个房地产项目的失败给戴志康和郑大元造成了很大的损失2014年，证大集团陷入文化地产的困境，面临资金链断裂的危机。

2015年，戴志康宣布退出房地产行业在这方面，他错过了2016年至2018年中国房地产的快速发展，不得不说这是另一个重大决策失误。

一位与戴志康关系密切的金融人士对媒体感慨道:“生意归生意，感情归感情。做生意时，应该谈生意。”戴的失败主要在于他跟不上时代的变化。”

3

回到了金融界，最终在鸡毛

退出房地产之后，戴志康选择全心全意地回到他的老银行的金融业，但这一次他的目标是P2P，它还没有进入空气。这一次，他的远见再次给他带来光明。然而，遗憾的是，黎明终于没有照耀大地，而是带来了一片羽毛。

戴志康在接受媒体采访时说，“证大是一家复合投资公司。虽然过去感觉像一家房地产公司，但实际上房地产只是一个敲门砖。我们确实是一家创新型投资公司。”郑达最初是资本市场投资。我学过金融，并在金融领域开始了自己的事业，所以现在我又回到了金融和互联网投资领域。“

证大集团在金融领域的复兴始于2010年，当时它先后在深圳和海门成立了深圳证大快速贷款小额信贷有限公司和海门证大农村小额信贷有限公司。后来，分别于2011年和2013年，府和府成立。

当时，网上贷款行业发展很好。戴志康决定继续扩大P2P领域，并在2014年建立一个P2P平台来赚钱。我们都知道

之后发生了什么。P2P行业在过去几年迎来了“大风暴”，已经把网络借贷作为主要业务，陷入了泥潭。

2年5月2日，017，深圳大学E学分发布停止运行通知；2019年8月，证大的子公司上海证大投资咨询有限公司向全体员工发送电子邮件，宣布“从现在起，公司将暂停所有新的贷款业务，保持正常的贷款收取，并决定提前终止公司总部及其所有子公司的劳动合同”。也就是说，大多数员工将被解雇...

。更令人遗憾的是，从这份警方报告来看，戴志康的问题主要集中在网上寻宝和网下证大财富上这两家公司是在证大集团深陷文化地产困境、现金流紧张的时候成立的。在这种情况下，证大很难保证资金不会被挪用，这成了压垮骆驼的最后一根稻草。

戴志康曾在一次采访中说，“从法律上讲，P2P应该避免非法集资的风险。”然而，他没有这样做

2，019年，戴志康向警方自首，承认在经营过程中非法设立现金池等问题...下面的故事正是本文的开头。

在得知戴志康投降后，一位金融业从业者写下了这样一句话:“任何一个走上创业之路的勇敢者都有一种感人的感觉，但也充满了魅力和贪婪。”资本是一只贪婪的野兽。骑着野兽跳舞，谈论理想，真的比在诸葛的空城里演奏音乐要高。没有自律和监管，危险就结束了。“

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