" 50周"城市住宅交易545套滨江房价格跌至8？这就是为什么...

根据江门房地产智库的深度数据，2019年第50周(12月9日-12月15日)，江门市(蓬江区、江海区、新会区)545套商品房实现网上签约，同比增长45.7%。网签面积约61300 ㎡，同比增长48.4%。在线签名量约为5.5亿元，比上个月增长32.1%。就房价而言，上周城市地区商品住宅网上签约均价约为8963元/平方米，比上个月下降11.0%。

彭江区上周302套住宅网络标签

彭江区上周302套商品住宅网络标签，比上周增加160套，比上个月增长112.7%；净标志面积约为35100㎡，比上个月增长109.8%。在线签名量约为2.93亿元，比上个月增长76.3%。

价格方面，滨江新区网牌均价下降至8028元/平方米，而彭江区网牌均价下降至8344元/平方米，较上月下降16.0%，原因是碧桂园世纪滨江125套拆迁房(约5625元/平方米)网牌市场集中。

如果不考虑这个因素，上周彭江区的平均净签约价格约为10532元/平方米，唐斌区的平均净签约价格约为11564元/平方米。

江海区114套住宅网上周

江海区114套商品住宅网上周比上周下降50套，比上周下降30.5%；净标志面积约为12300平方米，比上个月下降27.3%。在线签名量约为1.29亿元，比上个月下降25.4%。在线签名的平均价格约为10526元/平方米，比上个月上涨2.6%。

笔交易，越秀滨江盛悦网上周38套，排名第一，空白网均价约10814元/㎡排名第二的是美国天景雅居乐公园，网标34套，平均装修价格8561元/平方米。第三名是江门东辉市，有32套网络标签，空白网络标签平均价格约为10547元/㎡

新会区上周的68套住宅网络标签，与上周的68套商用住宅网络标签相比，下降了50.0%。净标志面积约为77700平方米，比上个月下降48.7%。在线签名量约为7700万元，比上个月下降46.6%。在线签名的平均价格约为9944元/平方米，比上个月上涨4.0%。