中国海外红阳集团参与惠州市优质地块合资开发

中国海外红阳集团(00081)宣布，2020年2月27日，中国海外红阳(深圳)(本公司的间接全资子公司)、深圳创业与项目公司(深圳创业的直接全资子公司)签订合作协议，据此，中国海外红阳(深圳)将向项目公司提供第一笔12.57亿元的股东贷款，其中7.2亿元将转换为项目公司的注册资本。 备案完成后，项目公司的注册资本将分别由中国海外洪阳(深圳)有限公司和深圳创盈有限公司持有。 中海鸿阳(深圳)将向项目公司追加3亿元股东贷款，包括中海鸿阳(深圳)按其在项目公司的股权比例贷出的股东贷款和向项目公司追加的计息预付款；中海鸿阳(深圳)有限公司和深圳创应通过项目公司共同开发惠州市的土地项目。

根据合作协议，项目公司惠州平海房地产有限公司将通过银行贷款和股东贷款为项目开发融资。不考虑银行贷款，预计项目开发所需的土地价格、相关税费和资金总额为24亿元，由项目公司股东按各自在项目公司的股份承担。因此，根据其在项目公司中的股权比例，中海油红阳(深圳)有限公司的承诺总额为人民币14.4亿元，其中包括对项目公司注册资本的出资以及中海油红阳(深圳)有限公司向项目公司股东提供的贷款

该地块位于中国惠州市惠城区马鞍山中心区。计划号码是LJL-38-10-01土地规划用途为住宅和商业，总面积12.3万平方米，容积率不超过3。住宅转让期限为70年，商业转让期限为40年。

集团是专注于中国三线城市发展战略的领先房地产开发商之一。合资公司的成立将符合集团的发展。签约方成立合资公司可以利用集团在房地产开发方面的经验，抓住深圳应该成功投资黄金地段的商机，从而降低签约方的风险，提高公司股东的回报。(来源:智通金融)

文章来源:智通金融网