在北京上市的三个住宅小区的总价为68.62亿元。

(记者陈)30日，北京土地拍卖市场进入三个住宅小区，分别位于朝阳区东巴镇和大兴区镇。其中，朝阳东坝的两块土地以“限价房和竞地价”的方式出售，即“限价房”建设用地总面积12.89万平方米，起拍价68.62亿元。朝阳区东坝乡东风村1104-612地块，

，为F1住宅混合公共用地。土地面积3.16万平方米，建设控制规模9.5万平方米。该地块位于五环路外，紧邻第二机场高速公路，位于官庄路以东，东巴郊野公园以北。本次出售地块商品房平均售价不超过69422元/平方米，最高售价不超过76364元/平方米。容积率为3

另一幅为R2市朝阳区东坝镇东风村1104-613地块二类居住用地和1104-614地块A33基础教育用地。土地面积21100平方米，建设控制规模48500平方米。该位置与上一个地块相邻。本次出售地块商品房平均售价不超过69422元/平方米，最高售价不超过76364元/平方米。

除了上述两个“限价房”地块外，还有一个普通商品住宅小区尚未进入市场定价大兴区蔡羽镇01-0129地块，土地面积7.69万平方米，建设控制规模7.93万平方米虽然

以上的三个地块均位于五环路和六环路以外，但在土地供应中充分考虑了照顾老人和年轻人的需要，以方便居民解决附近的养老和教育问题。