济南首次！王府池子附近一处四合院1500万元起拍

鲁网11月14日讯（见习记者 刘胜男）济南将今天鲁网记者获悉，位于济南市老城区王府池子附近的一处四合院将公开拍卖，起拍价为1500万元！公开拍卖四合院在济南还是首次。去年，这处四合院附近的另一处院子曾经被爆1200万元销售，不过事后被证明是假消息！

闹市中的一处幽静

冬日闲暇的午后，在院中皂荚树下的躺椅上慵懒的晒会儿太阳，听脚下泉声叮咚悦耳，赏院内花草渐迷人眼，这绝对是许多人心之向往的场景，而现在，这个梦想的实现就在眼前：济南历下区曲水亭街8号——号称“济南绝版”的独门独院近期将进行公开拍卖，起拍价1500万元！

即将售卖的这处四合院，位于曲水亭街的中心地段，房屋前院为著名蒲学大家路大荒故居，比邻大贤而居，与书墨之香为伴，使小院拥有了别样的人文底蕴。

走进四合院，踏着青石铺砌的小路，一股历史的厚重感扑面而来。古香古色的院子，入眼便是一片盎然的绿色，参天的古树枝叶茂盛，不大的一畦菜地小葱青翠，牵起的枝架上一簇簇洁白的豆角花惹人心喜，无一不彰显着主人对院子的悉心。院中有完整的东西两排房，不算已经闲弃的北房，东西厢房共有自然间9间。 “摘菜院脚下，悠然听泉声”，置身院中仿佛处在世外桃源之中，深感清幽而静谧。

小院北临网红集聚地大明湖，东临热闹非凡的百花洲，向南不远便是美食打卡之处“芙蓉街”，虽身处闹市却闹中取静，“家家泉水，户户垂杨”的泉城风貌在这里得到了最好的诠释。附近的邻居都自豪的说：“我们这个地方的环境没的说，那可是济南城区的一处天然氧吧，出门百米就是大明湖正门，有钱买房子，可没钱买大明湖呢！”

老院子寄托老情怀

四合院的主人马女士已有63岁高龄，自她太爷爷那辈就搬进了这进院子，院子东边厢房已经有一百多年的历史，默默见证了家族六代人的成长变化。房主自己在这个小院里出生，又在这个院子中长大，对院中的一草一木都有着深厚的感情。

马女士讲，院中七八十年的皂荚树承载了他们儿时的快乐，济南的皂荚树并不多，这棵枝叶茂盛的皂荚树不仅给院子带来阴凉和幽香，还能让儿时的他们不时“捡钱”。原来皂荚树的荚、子和刺均可以入药，药堂收的皂荚十斤可以换一块钱，皂荚成熟时是家里兄弟姐妹最开心的时候。

“老院飘香远，小桥流水情”，百年老屋寄托着几代人的情怀，老屋的历史在马女士她们这一辈人心里认知最为深刻，但孩子们对老屋的感情并不像她们一般强烈。所以马女士一家希望将房子割爱给像他们一样有着老济南情怀的人，让这所隐秘在高楼大厦中的老济南文化符号，继续传承老济南文化，存放老济南人的记忆。

拍卖四合院为济南首次

对济南四合院感兴趣的人一定记得，2018年12月份曾有房介曝出济南一家四合院将要出售的“消息”，称售价1200万元，消息一经爆出便在网络上引起不小的反响，后来房主周女士站出来辟谣，称自己家人压根没有委托过任何人卖房子，以后也不会卖！但短短几日这记虚假消息已经给周女士带来不少“麻烦”：门缝里各种个人及中介的名片数不胜数，更多的人敲门是想咨询院子价格。

虽然是乌龙事件，但对于济南四合院售卖这件事，网友们聚说纷纭。

有人觉得一千多万买座四合院太便宜了，济南这座四合院比北京的要好；也有人说老房子开车没地儿停，交通全靠走，院子又潮又湿，上千万买个情怀，不值。

这次即将售卖的四合院究竟会有怎样的拍卖结果，我们拭目以待。