1.558亿!融创斩获西流村1宗商住用地 楼面价3161/㎡

2019年3月26日上午九点半,位于尖草坪西流村的1宗商住用地在国土大厦3楼进行了拍卖。

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地块信息

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SP-1911地块出让面积:11735.19平方米,其中:住宅分摊11500.49平方米、商业分摊234.7平方米;规划指标:使用性质:居住兼容商业(兼容比例2%),容积率4.2,建筑密度25%,绿地率25%,控制高度地上100米;本地块为储备的西流村城中村改造规划地块二十七。起始楼面价2653.8元/㎡。

地块位置

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参加本次拍卖的仅有山西融创现代置业有限公司。经过多轮举牌,SP-1911地块被山西融创现代置业有限公司以1.558亿元拿下楼面价3161元/㎡,溢价率16%。

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西流村规划

西流村城改用地规划共分两块,一块位于兴华街以北,和平北路附近;另一块位于兴华街以南,文兴路以东。规划区域内有3所幼儿园、2所小学、4座社区服务站、5处室内文化体育站、8处社区体育活动场地、4个社区养老服务中心等。

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周边配套

交通方面,西流村被北中环、和平北路、兴华西街等城市主干道环绕,此外,还有正在建设的地铁2号线;已经提上日程的地铁3号线和北沙河、北涧河的快速化改造,出行便捷;

教育资源方面,周边分布着太原幼儿师范学校、尖草坪区双语实验小学、和平北路第二小学、兴华街第二小学、太原六十一中、太原第十三中学校、万柏林区晋西幼儿园等众多学校;

休闲娱乐方面,万柏林体育场、漪汾公园等可以满足居民需求;此外,还有已经开放的金桥公园、小东流公园等,摄乐公园也在不断加大建设步伐;

山西融创现代置业有限公司此次拿地,相信又会为该片区的发展添上浓墨重彩的一笔,让我们拭目以待!

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