广州90后女生拥400幢楼惹议，本人回应：转租无产权

近日社交平台热传的一段视频中，一位27岁女子号称在广州白云区拥有超过400幢楼，每日过着收租的生活，又指她每幢楼月赚50万、想买的都可以买，十分霸气。

视频随后引起网民热议，有人提出广州早年有限购措施，质疑她如何购得400幢楼，也有人查到她其实在经营房产中介公司。这名包租婆事后就回应称，自己是几百幢楼的承租人，只有很少一部分有产权。

视频中展示了这名广州包租婆数百个物业的门匙。

雷女在片中展示了其数百个物业的门匙，又带博主到各个楼宇之间参观巡视。二人在天台指出400幢楼的区域位置时，雷女更霸气地说：有一种这个是我的帝国的感觉……然后打下来的江山，我当年多独具慧眼签下来。

据她介绍，自己是在大学的时候买了第一幢楼，最早的时候安装窗帘、家具和搞卫生等都是她一人操办，直到有两三幢楼之后开始找合伙人合作。雷女在视频中还提到一幢楼一个月赚五六十万，自称看上什么东西想买的，包括楼都可以买。

视频流传后引起争议，不少网民表示非常羡慕这种收租度日的生活，不过也有网民指出雷女有炒作嫌疑，其背后经营的物业公司也随即被起底。据公开信息显示，迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年，注册资本500万，提供房产中介、物业管理等服务，法人为雷女。该公司宣称，专注于打造城中村公寓改造租赁服务一站式平台。

还有网友质疑其缴税问题，有网友估算，倘若400幢房产租赁属实，一个月租金收入将超一亿，按广州最低房租纳税标准，一年需要缴税近4亿。还有人指出，广州在2017年就实行限购政策，拥有400幢楼的说法并不现实。

内媒记者随后到雷女经营的迪家青年公寓探访，其工作人员介绍，该公寓经营了半年左右，租金自800元至1500元不等，均价在1100元左右。至于雷女究竟有多少幢楼，工作人员称不清楚具体数量，只知道老板的公寓都在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带，龙归地区就有超过百幢。

据龙归区的村民介绍，这一带整幢承租再转租是当地常见的生意，市面上租楼的大部分为二手业主，不少人专门以此为营生，因此承包下十余幢甚至几十幢楼的二房东在当地并不算罕见。

面对各种质疑和争议，雷女周一（4日）则回应称，这几百幢楼绝大多数她只有租赁权，只有很少一部分有产权，赚钱也没有网上说的那么夸张。她强调，影片中说她每幢楼都赚50万不准确，只是最高赚50万，其他可能只赚几万，甚至还有赔钱的。

雷女还说，今年受疫情影响，房子不太好租出去，所以决定借社交媒体带动流量，没想过会意外走红，如果自己因此有了流量，希望可以转化为承租率。